Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Algarrobo¿Cuánto vale una casa en Algarrobo?
En 2025, las casas de Algarrobo se vendieron a una mediana de 36,3 UF por m², con 266 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 20 y 50 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Algarrobo
36,3UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Algarrobo en 2025: la mediana de 266 compraventas. La mitad pagó entre 20 y 50 UF/m².
Está 59 % sobre la mediana de la Región de Valparaíso, que fue 22,8 UF/m².
2 Desde 2012
2,8 veces lo que valía en 2012
En 2012 el m² se pagaba a 13,0 UF; en 2025, a 36,3 UF: 2,8 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
33 % sobre 2019
Entre 2024 y 2025 el m² de las casas subió 15 % (31,7 a 36,3 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 33 % arriba. En lo que va de 2026 va en 41,2 UF/m² (129 ventas, que todavía se están inscribiendo).
2019
27,2antes de la pandemia2025
36,3266 ventas2026, en curso
41,2todavía se inscribe4 El tamaño
El mismo tamaño, más cara
La casa típica vendida en 2012 medía unos 85 m²; la de 2025, unos 80 m². Por eso el precio total subió más que el m²: 1.110 UF entonces, 3.100 UF ahora.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 14 horas
En 2025 se inscribieron 252 compraventas de deptos, 266 de casas y 119 de sitios y parcelas en Algarrobo, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2015 (1.402); 2025 quedó 55 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 1.4022015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 6372025
6 El mapa
Algarrobo, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 232 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Algarrobo: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Algarrobo frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 34 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 6.
- Algarrobo36,3266 ventas
- El Quisco24,6259 ventas
- Casablanca19,7133 ventas
- Toda la Región de Valparaíso22,810.098 ventas
8 Lo demás
Y los deptos y los terrenos
Deptos
53,8UF/m²
252 ventas en 2025. El depto típico costó 3.950 UF por unos 75 m²; la mitad pagó entre 3.310 y 5.010 UF.
Sitios y parcelas
1.690UF
119 ventas en 2025, con una mediana de 1.690 UF por unos 5.000 m² (0,5 UF/m²). La mitad pagó entre 1.160 y 2.290 UF.
Lo que más se pregunta de Algarrobo
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Algarrobo?
- En 2025 las casas de Algarrobo se vendieron a una mediana de 36,3 UF/m², con 266 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 20 y 50 UF/m². La casa típica midió unos 80 m² y costó 3.100 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Algarrobo?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el m² de las casas subió 15 % (31,7 a 36,3 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 33 % arriba. En lo que va de 2026 va en 41,2 UF/m² (129 ventas, que todavía se están inscribiendo).
- ¿Cuánto cuesta un depto de 2 dormitorios en Algarrobo?
- El SII no registra dormitorios, pero un 2 dormitorios suele medir entre 45 y 70 m². Los deptos de ese tamaño se vendieron en 2025 a una mediana de 3.500 UF (55,2 UF/m², 111 ventas); la mitad, entre 2.950 y 3.840 UF.
- ¿Cuánto han subido las casas en Algarrobo desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 13,0 UF; en 2025, a 36,3 UF: 2,8 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Algarrobo es más caro que El Quisco?
- En casas, sí: en 2025 el m² se pagó a 36,3 UF en Algarrobo y a 24,6 UF en El Quisco, un 48 % más caro. Entre las 34 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de casas ese año, Algarrobo quedó en el puesto 6, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en Algarrobo?
- En 2025 se vendieron 252 deptos en Algarrobo, con una mediana de 3.950 UF por unos 75 m² (53,8 UF/m²). La mitad pagó entre 3.310 y 5.010 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en Algarrobo?
- En 2025 se vendieron 119 sitios y parcelas sin construir en Algarrobo, con una mediana de 1.690 UF por unos 5.000 m² (0,5 UF/m²). La mitad pagó entre 1.160 y 2.290 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Algarrobo?
- En 2025 se inscribieron 252 compraventas de deptos, 266 de casas y 119 de sitios y parcelas en Algarrobo, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2015 (1.402); 2025 quedó 55 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Algarrobo. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Algarrobo desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Algarrobo o en El Quisco? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.