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Gratis · sin cuenta · catastro del SII
Las contribuciones son el impuesto que se paga por cada propiedad según su avalúo fiscal, en cuatro cuotas: abril, junio, septiembre y noviembre. En rolia.cl/contribuciones ves gratis la de tu propiedad con la dirección o el rol. Tres de cada cuatro viviendas de Chile no pagan, y desde 2027 los mayores de 65 pueden pedir la exención.
Con la cuota de noviembrePor dirección o por rol9,5 millones de propiedades
Lo que dice el catastro del SII
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Contribución semestral
Cuota de noviembre
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Fuente: catastro de bienes raíces del SII, corte . Es referencial y no trae datos del dueño.
Lo básico
Es un porcentaje del avalúo afecto: el avalúo fiscal menos la parte exenta. En las viviendas, la parte exenta es de $61.711.570 desde el 1 de julio de 2026. Sobre lo que pasa de ahí se paga 0,893 % al año, y 1,042 % por la parte que supera los $220.398.431. Una vivienda con avalúo de $100 millones paga unos $342 mil al año.
La ficha de arriba te muestra la contribución que calcula el SII para esa propiedad, que ya trae todo eso (SII, reajustes y exenciones). Las propiedades de avalúo alto pueden sumar una sobretasa.
Cuándo y dónde
Ley 21.850
La Ley 21.850, publicada el 17 de octubre de 2026, libera del 100 % de las contribuciones de su vivienda principal a las personas de 65 años o más, desde el 1 de enero de 2027. No es automática: hay que pedirla al SII. Se suma al beneficio que el SII ya aplica solo a los adultos mayores, una rebaja según sus ingresos. Las cuotas de 2026, incluida la de noviembre, se siguen pagando.
Lo que dice el SII de la ley. RolIA no sabe la edad de nadie: la ficha te muestra la contribución de la propiedad, no la del dueño.
Lo que dice el catastro
De las 5.969.549 propiedades con destino habitacional del catastro del SII, el 76,9 % tiene contribución cero: su avalúo no pasa del monto exento. Las que pagan, pagan en la mediana $177.738 al semestre. Cambia mucho de comuna en comuna: en Vitacura paga casi todo el mundo y en Puente Alto, una de cada cinco.
| Comuna | No pagan | Las que pagan, al semestre | Viviendas |
|---|---|---|---|
| Vitacura | 3,8 % | $839.542 | 34.784 |
| Las Condes | 13,9 % | $428.454 | 128.114 |
| Lo Barnechea | 16,4 % | $1.336.660 | 33.815 |
| Providencia | 23,2 % | $296.804 | 75.184 |
| Ñuñoa | 31,8 % | $197.178 | 125.336 |
| Santiago | 61,8 % | $97.978 | 134.727 |
| Viña del Mar | 63,0 % | $215.617 | 139.139 |
| Antofagasta | 71,1 % | $178.100 | 116.615 |
| Concepción | 74,1 % | $134.406 | 89.769 |
| Maipú | 75,5 % | $93.982 | 161.083 |
| Temuco | 75,8 % | $190.142 | 110.049 |
| Puente Alto | 78,8 % | $100.362 | 179.744 |
| Todo Chile | 76,9 % | $177.738 | 5.969.549 |
Dudas
Puede ser por el reajuste del IPC del segundo semestre, por una rebaja de adulto mayor, por una sobretasa o por una cuota suplementaria, que el SII cobra cuando cambia el avalúo. La ficha muestra la contribución que calcula el SII para la propiedad en el primer semestre de 2026.
La cuota atrasada se reajusta y suma intereses y multas, y la Tesorería la puede cobrar. Si se te pasó, conviene pagarla luego en tgr.cl.
Sí. El rol, el avalúo fiscal y la contribución son gratis y sin cuenta, hasta 20 búsquedas al día. Con tu cuenta gratis de RolIA ves además la superficie y el destino, y buscas hasta 100 propiedades al día.
No. RolIA nunca muestra datos de personas ni busca por RUT. El certificado con el nombre del propietario lo entrega el SII, con la clave del dueño.
El SII escribe las calles abreviadas («NVA SN MARTIN» por Nueva San Martín) y a veces de dos formas. El buscador entiende las abreviaturas, pero prueba sin «Avenida», con el número de la calle y, si es un edificio, con el número de tu depto. Si tienes el rol, búscalo por rol.
Del catastro de bienes raíces del SII del primer semestre de 2026, con 9,5 millones de propiedades de todo Chile. Cada resultado dice de qué semestre es su avalúo.
No guardamos la dirección ni el rol que buscas: solo contamos cuántas búsquedas se hacen y si encontraron algo.
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