Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Arica¿Cuánto vale una casa en Arica?
En 2025, las casas de Arica se vendieron a una mediana de 20,6 UF por m², con 914 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 10 y 37 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Arica
20,6UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Arica en 2025: la mediana de 914 compraventas. La mitad pagó entre 10 y 37 UF/m².
Está casi igual que la mediana de la Región de Arica y Parinacota, que fue 20,3 UF/m².
2 Desde 2012
Casi el doble que en 2012
En 2012 el m² se pagaba a 11,0 UF; en 2025, a 20,6 UF: 1,9 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
4 % bajo 2019
Entre 2024 y 2025 el m² de las casas bajó 4 % (21,4 a 20,6 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 4 % abajo. En lo que va de 2026 va en 21,6 UF/m² (558 ventas, que todavía se están inscribiendo).
2019
21,4antes de la pandemia2025
20,6914 ventas2026, en curso
21,6todavía se inscribe4 El tamaño
El mismo tamaño, más cara
La casa típica vendida en 2012 medía unos 60 m²; la de 2025, unos 60 m². Por eso el precio total subió más que el m²: 640 UF entonces, 1.290 UF ahora.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 7 horas
En 2025 se inscribieron 322 compraventas de deptos, 914 de casas y 28 de sitios y parcelas en Arica, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2012 (3.187); 2025 quedó 60 % bajo ese máximo.
- 3.1872012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 1.2642025
6 El mapa
Arica, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 229 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Arica: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Arica frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata.
- Arica20,6914 ventas
- Toda la Región de Arica y Parinacota20,3925 ventas
8 Lo demás
Y los deptos y los terrenos
Deptos
31,9UF/m²
322 ventas en 2025. El depto típico costó 1.830 UF por unos 60 m²; la mitad pagó entre 1.480 y 2.950 UF.
Sitios y parcelas
2.050UF
28 ventas en 2025, con una mediana de 2.050 UF por unos 960 m² (2,4 UF/m²). La mitad pagó entre 950 y 4.670 UF.
Lo que más se pregunta de Arica
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Arica?
- En 2025 las casas de Arica se vendieron a una mediana de 20,6 UF/m², con 914 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 10 y 37 UF/m². La casa típica midió unos 60 m² y costó 1.290 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Arica?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el m² de las casas bajó 4 % (21,4 a 20,6 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 4 % abajo. En lo que va de 2026 va en 21,6 UF/m² (558 ventas, que todavía se están inscribiendo).
- ¿Cuánto cuesta un depto de 2 dormitorios en Arica?
- El SII no registra dormitorios, pero un 2 dormitorios suele medir entre 45 y 70 m². Los deptos de ese tamaño se vendieron en 2025 a una mediana de 1.590 UF (29,3 UF/m², 209 ventas); la mitad, entre 1.300 y 2.050 UF.
- ¿Cuánto han subido las casas en Arica desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 11,0 UF; en 2025, a 20,6 UF: 1,9 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Cuánto vale un depto en Arica?
- En 2025 se vendieron 322 deptos en Arica, con una mediana de 1.830 UF por unos 60 m² (31,9 UF/m²). La mitad pagó entre 1.480 y 2.950 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en Arica?
- En 2025 se vendieron 28 sitios y parcelas sin construir en Arica, con una mediana de 2.050 UF por unos 960 m² (2,4 UF/m²). La mitad pagó entre 950 y 4.670 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Arica?
- En 2025 se inscribieron 322 compraventas de deptos, 914 de casas y 28 de sitios y parcelas en Arica, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2012 (3.187); 2025 quedó 60 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Arica. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Arica desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.