Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Calama¿Cuánto vale una casa en Calama?
En 2025, las casas de Calama se vendieron a una mediana de 40,6 UF por m², con 617 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 23 y 54 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Calama
40,6UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Calama en 2025: la mediana de 617 compraventas. La mitad pagó entre 23 y 54 UF/m².
Está 28 % sobre la mediana de la Región de Antofagasta, que fue 31,6 UF/m².
2 Desde la pandemia
9 % sobre 2019
Entre 2024 y 2025 el m² de las casas subió 9 % (37,2 a 40,6 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 9 % arriba. En lo que va de 2026 va en 42,5 UF/m² (259 ventas, que todavía se están inscribiendo).
2019
37,4antes de la pandemia2025
40,6617 ventas2026, en curso
42,5todavía se inscribe3 El tamaño
Las casas crecieron
La casa típica vendida en 2012 medía unos 55 m²; la de 2025, unos 70 m². Por eso la mediana de 2012 y la de 2025 no son la misma propiedad: 1.470 UF entonces, 2.600 UF ahora.
4 Cuánto se vende
Se vende una cada 13 horas
En 2025 se inscribieron 18 compraventas de deptos, 617 de casas y 29 de sitios y parcelas en Calama, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2015 (1.537); 2025 quedó 57 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 1.5372015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 6642025
5 El mapa
Calama, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 519 m (y de unos 173 m donde se concentran las ventas) con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Calama: no muestra cifras por punto.
6 Al lado
Calama frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 5 comunas de la Región de Antofagasta con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 1.
- Calama40,6617 ventas
- Toda la Región de Antofagasta31,62.733 ventas
7 Lo demás
Y los deptos y los terrenos
Deptos
30,5UF/m²
18 ventas en 2025. El depto típico costó 2.180 UF por unos 80 m²; la mitad pagó entre 1.800 y 2.440 UF.
Sitios y parcelas
1.920UF
29 ventas en 2025, con una mediana de 1.920 UF por unos 3.400 m² (0,8 UF/m²). La mitad pagó entre 1.270 y 2.890 UF.
Lo que más se pregunta de Calama
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Calama?
- En 2025 las casas de Calama se vendieron a una mediana de 40,6 UF/m², con 617 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 23 y 54 UF/m². La casa típica midió unos 70 m² y costó 2.600 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Calama?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el m² de las casas subió 9 % (37,2 a 40,6 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 9 % arriba. En lo que va de 2026 va en 42,5 UF/m² (259 ventas, que todavía se están inscribiendo).
- ¿Cuánto han subido las casas en Calama desde 2012?
- La casa típica vendida en 2012 medía unos 55 m²; la de 2025, unos 70 m². Cambió lo que se vende, así que la mediana de 2012 y la de 2025 no son el mismo tipo de propiedad: no la leemos como alza o baja de precios.
- ¿Cuánto vale un depto en Calama?
- En 2025 se vendieron 18 deptos en Calama, con una mediana de 2.180 UF por unos 80 m² (30,5 UF/m²). La mitad pagó entre 1.800 y 2.440 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en Calama?
- En 2025 se vendieron 29 sitios y parcelas sin construir en Calama, con una mediana de 1.920 UF por unos 3.400 m² (0,8 UF/m²). La mitad pagó entre 1.270 y 2.890 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Calama?
- En 2025 se inscribieron 18 compraventas de deptos, 617 de casas y 29 de sitios y parcelas en Calama, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2015 (1.537); 2025 quedó 57 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Calama. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Calama desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
Gratis y sin tarjeta: tu primera semana trae todas las herramientas y después sigues con 3 preguntas al mes con todo.
Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.