Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Calera de Tango¿Cuánto vale una casa en Calera de Tango?
En 2025, las casas de Calera de Tango se vendieron a una mediana de 18,8 UF por m², con 82 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 13 y 33 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Calera de Tango
18,8UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Calera de Tango en 2025: la mediana de 82 compraventas. La mitad pagó entre 13 y 33 UF/m².
Está 44 % bajo la mediana de la Región Metropolitana, que fue 33,7 UF/m².
2 Cuánto se vende
Se vende una cada 3 días
En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 82 de casas y 25 de sitios y parcelas en Calera de Tango, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2022 (312); 2025 quedó 66 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 3122022
- 2023
- 2024
- 1072025
3 El mapa
Calera de Tango, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 170 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Calera de Tango: no muestra cifras por punto.
4 Al lado
Calera de Tango frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 50 comunas de la Región Metropolitana con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 46.
- Padre Hurtado45,5820 ventas
- Peñaflor35,1553 ventas
- Maipú34,42.533 ventas
- San Bernardo26,61.836 ventas
- Talagante25,9173 ventas
- Calera de Tango18,882 ventas
- Toda la Región Metropolitana33,730.785 ventas
5 Lo demás
Y los terrenos
3.860UF
25 ventas en 2025, con una mediana de 3.860 UF por unos 5.200 m² (0,8 UF/m²). La mitad pagó entre 2.040 y 4.890 UF.
Lo que más se pregunta de Calera de Tango
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Calera de Tango?
- En 2025 las casas de Calera de Tango se vendieron a una mediana de 18,8 UF/m², con 82 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 13 y 33 UF/m². La casa típica midió unos 100 m² y costó 2.120 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Calera de Tango?
- Con 82 ventas de casas en uno de los dos años, la mediana se mueve mucho de un año a otro aunque el mercado no cambie, así que no la leemos como alza o baja.
- ¿Cuánto han subido las casas en Calera de Tango desde 2012?
- Con 82 ventas de casas en uno de los dos años, la mediana se mueve mucho de un año a otro aunque el mercado no cambie, así que no la leemos como alza o baja.
- ¿Calera de Tango es más caro que Maipú?
- En casas, no: en 2025 el m² se pagó a 18,8 UF en Calera de Tango y a 34,4 UF en Maipú, un 45 % más barato. Entre las 50 comunas de la Región Metropolitana con 20 o más ventas de casas ese año, Calera de Tango quedó en el puesto 46, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un terreno en Calera de Tango?
- En 2025 se vendieron 25 sitios y parcelas sin construir en Calera de Tango, con una mediana de 3.860 UF por unos 5.200 m² (0,8 UF/m²). La mitad pagó entre 2.040 y 4.890 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Calera de Tango?
- En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 82 de casas y 25 de sitios y parcelas en Calera de Tango, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2022 (312); 2025 quedó 66 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Calera de Tango. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Calera de Tango desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Calera de Tango o en Maipú? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.