Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Cañete¿Cuánto vale una casa en Cañete?
En 2025, las casas de Cañete se vendieron a una mediana de 6,5 UF por m², con 142 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 3,6 y 15 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Cañete
6,5UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Cañete en 2025: la mediana de 142 compraventas. La mitad pagó entre 3,6 y 15 UF/m².
Está 66 % bajo la mediana de la Región del Biobío, que fue 19,3 UF/m².
2 Desde 2012
+8 % desde 2012
En 2012 el m² se pagaba a 6,0 UF; en 2025, a 6,5 UF: +8 %, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
10 % sobre 2019
Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 10 % arriba.
2019
5,9antes de la pandemia2025
6,5142 ventas4 El tamaño
Las casas crecieron
La casa típica vendida en 2012 medía unos 60 m²; la de 2025, unos 70 m². Por eso el precio total subió más que el m²: 380 UF entonces, 510 UF ahora.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 2 días
En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 142 de casas y 34 de sitios y parcelas en Cañete, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2015 (568); 2025 quedó 69 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 5682015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 1762025
6 El mapa
Cañete, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 405 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Cañete: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Cañete frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 27 comunas de la Región del Biobío con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 27.
- Los Álamos10,270 ventas
- Tirúa8,740 ventas
- Cañete6,5142 ventas
- Toda la Región del Biobío19,37.768 ventas
8 Lo demás
Y los terrenos
370UF
34 ventas en 2025, con una mediana de 370 UF por unos 1.600 m² (0,2 UF/m²). La mitad pagó entre 210 y 720 UF.
Lo que más se pregunta de Cañete
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Cañete?
- En 2025 las casas de Cañete se vendieron a una mediana de 6,5 UF/m², con 142 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 3,6 y 15 UF/m². La casa típica midió unos 70 m² y costó 510 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Cañete?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 10 % arriba.
- ¿Cuánto han subido las casas en Cañete desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 6,0 UF; en 2025, a 6,5 UF: +8 %, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Cañete es más caro que Los Álamos?
- En casas, no: en 2025 el m² se pagó a 6,5 UF en Cañete y a 10,2 UF en Los Álamos, un 36 % más barato. Entre las 27 comunas de la Región del Biobío con 20 o más ventas de casas ese año, Cañete quedó en el puesto 27, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un terreno en Cañete?
- En 2025 se vendieron 34 sitios y parcelas sin construir en Cañete, con una mediana de 370 UF por unos 1.600 m² (0,2 UF/m²). La mitad pagó entre 210 y 720 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Cañete?
- En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 142 de casas y 34 de sitios y parcelas en Cañete, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2015 (568); 2025 quedó 69 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Cañete. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Cañete desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Cañete o en Los Álamos? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.