Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Carahue¿Cuánto vale una casa en Carahue?
En 2025, las casas de Carahue se vendieron a una mediana de 8,3 UF por m², con 115 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 4,2 y 16 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Carahue
8,3UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Carahue en 2025: la mediana de 115 compraventas. La mitad pagó entre 4,2 y 16 UF/m².
Está 61 % bajo la mediana de la Región de La Araucanía, que fue 21,5 UF/m².
2 Desde 2012
+43 % desde 2012
En 2012 el m² se pagaba a 5,8 UF; en 2025, a 8,3 UF: +43 %, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
19 % sobre 2019
Entre 2024 y 2025 el m² de las casas bajó 10 % (9,2 a 8,3 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 19 % arriba.
2019
7,0antes de la pandemia2025
8,3115 ventas4 El tamaño
El mismo tamaño, más cara
La casa típica vendida en 2012 medía unos 50 m²; la de 2025, unos 50 m². Por eso el precio total subió más que el m²: 350 UF entonces, 510 UF ahora.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 3 días
En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 115 de casas y 15 de sitios y parcelas en Carahue, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2017 (495); 2025 quedó 74 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 4952017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 1302025
6 El mapa
Carahue, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 403 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Carahue: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Carahue frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 26 comunas de la Región de La Araucanía con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 25.
- Nueva Imperial13,8114 ventas
- Lumaco9,819 ventas
- Saavedra9,238 ventas
- Teodoro Schmidt9,238 ventas
- Tirúa8,740 ventas
- Carahue8,3115 ventas
- Toda la Región de La Araucanía21,55.472 ventas
8 Lo demás
Y los terrenos
340UF
15 ventas en 2025, con una mediana de 340 UF por unos 1.100 m² (0,5 UF/m²). La mitad pagó entre 280 y 540 UF.
Lo que más se pregunta de Carahue
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Carahue?
- En 2025 las casas de Carahue se vendieron a una mediana de 8,3 UF/m², con 115 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 4,2 y 16 UF/m². La casa típica midió unos 50 m² y costó 510 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Carahue?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el m² de las casas bajó 10 % (9,2 a 8,3 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 19 % arriba.
- ¿Cuánto han subido las casas en Carahue desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 5,8 UF; en 2025, a 8,3 UF: +43 %, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Carahue es más caro que Nueva Imperial?
- En casas, no: en 2025 el m² se pagó a 8,3 UF en Carahue y a 13,8 UF en Nueva Imperial, un 40 % más barato. Entre las 26 comunas de la Región de La Araucanía con 20 o más ventas de casas ese año, Carahue quedó en el puesto 25, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un terreno en Carahue?
- En 2025 se vendieron 15 sitios y parcelas sin construir en Carahue, con una mediana de 340 UF por unos 1.100 m² (0,5 UF/m²). La mitad pagó entre 280 y 540 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Carahue?
- En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 115 de casas y 15 de sitios y parcelas en Carahue, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2017 (495); 2025 quedó 74 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Carahue. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Carahue desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Carahue o en Nueva Imperial? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.