Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Casablanca¿Cuánto vale una parcela en Casablanca?
En 2025 se vendieron 143 sitios y parcelas sin construir en Casablanca, con una mediana de 1.110 UF por unos 5.100 m²; la mitad pagó entre 530 y 2.000 UF. Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Casablanca
1.110UF
Es lo que se pagó en 2025 por un sitio o parcela sin construir en Casablanca: la mediana de 143 compraventas, por unos 5.100 m². La mitad pagó entre 530 y 2.000 UF.
Está casi igual que la mediana de la Región de Valparaíso, que fue 1.110 UF.
2 Desde 2012
2,5 veces lo que valía en 2012
En 2012 el sitio o parcela típico se pagaba 440 UF por unos 5.000 m²; en 2025, 1.110 UF por unos 5.100 m²: 2,5 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
28 % sobre 2019
Entre 2024 y 2025 el sitio típico bajó 16 % (1.320 a 1.110 UF). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 28 % arriba.
2019
860antes de la pandemia2025
1.110143 ventas4 La parcela
La misma media hectárea, 2,5 veces más cara
La parcela típica vendida en 2012 medía unos 5.000 m² y costó 440 UF. La de 2025, unos 5.100 m² y 1.110 UF. El área de cada cuadrado es su precio.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 28 horas
En 2025 se inscribieron 34 compraventas de deptos, 133 de casas y 143 de sitios y parcelas en Casablanca, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (954); 2025 quedó 68 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 9542021
- 2022
- 2023
- 2024
- 3102025
6 El mapa
Casablanca, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 673 m (y de unos 224 m donde se concentran las ventas) con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Casablanca: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Casablanca frente a sus vecinas
La mediana de los sitios y parcelas en 2025, en UF, de la más cara a la más barata. Entre las 33 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de sitios y parcelas, quedó en el puesto 15.
- Algarrobo1.690119 ventas · unos 5.000 m²
- Curacaví1.160125 ventas · unos 5.700 m²
- Quilpué1.14085 ventas · unos 2.000 m²
- Casablanca1.110143 ventas · unos 5.100 m²
- Valparaíso96088 ventas · unos 1.000 m²
- Cartagena64035 ventas · unos 300 m²
- Toda la Región de Valparaíso1.1102.690 ventas · unos 2.300 m²
8 Lo demás
Y los deptos y las casas
Deptos
46,7UF/m²
34 ventas en 2025. El depto típico costó 5.230 UF por unos 70 m²; la mitad pagó entre 900 y 7.370 UF.
Casas
19,7UF/m²
133 ventas en 2025. La casa típica costó 1.510 UF por unos 65 m²; la mitad pagó entre 510 y 2.800 UF.
Lo que más se pregunta de Casablanca
- ¿A cuánto se vende la media hectárea en Casablanca?
- En 2025 se vendieron 143 sitios y parcelas sin construir en Casablanca. La mediana fue de 1.110 UF por unos 5.100 m² (0,2 UF/m²); la mitad pagó entre 530 y 2.000 UF. Que la parcela típica mida unos 5.000 m² no es casualidad: es el mínimo de una parcela de agrado (esto último es contexto general, no sale de nuestra base).
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Casablanca?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el sitio típico bajó 16 % (1.320 a 1.110 UF). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 28 % arriba.
- ¿Cuánto cuesta un depto de 2 dormitorios en Casablanca?
- El SII no registra dormitorios, pero un 2 dormitorios suele medir entre 45 y 70 m². Los deptos de ese tamaño se vendieron en 2025 a una mediana de 910 UF (18,8 UF/m², 17 ventas); la mitad, entre 780 y 1.160 UF.
- ¿Cuánto han subido los sitios y parcelas en Casablanca desde 2012?
- En 2012 el sitio o parcela típico se pagaba 440 UF por unos 5.000 m²; en 2025, 1.110 UF por unos 5.100 m²: 2,5 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Casablanca es más caro que Curacaví?
- En sitios y parcelas, no: en 2025 la mediana fue de 1.110 UF en Casablanca (unos 5.100 m²) y de 1.160 UF en Curacaví (unos 5.700 m²), un 4 % más barato. Entre las 33 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de sitios y parcelas ese año, Casablanca quedó en el puesto 15, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en Casablanca?
- En 2025 se vendieron 34 deptos en Casablanca, con una mediana de 5.230 UF por unos 70 m² (46,7 UF/m²). La mitad pagó entre 900 y 7.370 UF.
- ¿Cuánto vale una casa en Casablanca?
- En 2025 se vendieron 133 casas en Casablanca, con una mediana de 1.510 UF por unos 65 m² (19,7 UF/m²). La mitad pagó entre 510 y 2.800 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Casablanca?
- En 2025 se inscribieron 34 compraventas de deptos, 133 de casas y 143 de sitios y parcelas en Casablanca, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (954); 2025 quedó 68 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- ¿A cuánto se vende la media hectárea en Casablanca?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido la media hectárea en Casablanca desde el 2015?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- Tengo una casa en Casablanca. ¿Cuánto se pagaba por las casas el 2018 y cuánto el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.