Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Chépica¿Cuánto vale una casa en Chépica?
En 2025, las casas de Chépica se vendieron a una mediana de 11,8 UF por m², con 53 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 5,8 y 23 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Chépica
11,8UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Chépica en 2025: la mediana de 53 compraventas. La mitad pagó entre 5,8 y 23 UF/m².
Está 39 % bajo la mediana de la Región de O'Higgins, que fue 19,4 UF/m².
2 Cuánto se vende
Se vende una cada 4 días
En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 53 de casas y 45 de sitios y parcelas en Chépica, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2022 (547); 2025 quedó 82 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 5472022
- 2023
- 2024
- 982025
3 El mapa
Chépica, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 482 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Chépica: no muestra cifras por punto.
4 Al lado
Chépica frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 25 comunas de la Región de O'Higgins con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 15.
- Santa Cruz18,0178 ventas
- Teno16,1104 ventas
- Chimbarongo13,7146 ventas
- Chépica11,853 ventas
- Nancagua8,462 ventas
- Toda la Región de O'Higgins19,44.754 ventas
5 Lo demás
Y los terrenos
360UF
45 ventas en 2025, con una mediana de 360 UF por unos 5.000 m² (0,1 UF/m²). La mitad pagó entre 200 y 690 UF.
Lo que más se pregunta de Chépica
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Chépica?
- En 2025 las casas de Chépica se vendieron a una mediana de 11,8 UF/m², con 53 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 5,8 y 23 UF/m². La casa típica midió unos 50 m² y costó 760 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Chépica?
- Con 53 ventas de casas en uno de los dos años, la mediana se mueve mucho de un año a otro aunque el mercado no cambie, así que no la leemos como alza o baja.
- ¿Chépica es más caro que Santa Cruz?
- En casas, no: en 2025 el m² se pagó a 11,8 UF en Chépica y a 18,0 UF en Santa Cruz, un 34 % más barato. Entre las 25 comunas de la Región de O'Higgins con 20 o más ventas de casas ese año, Chépica quedó en el puesto 15, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un terreno en Chépica?
- En 2025 se vendieron 45 sitios y parcelas sin construir en Chépica, con una mediana de 360 UF por unos 5.000 m² (0,1 UF/m²). La mitad pagó entre 200 y 690 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Chépica?
- En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 53 de casas y 45 de sitios y parcelas en Chépica, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2022 (547); 2025 quedó 82 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Chépica. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Chépica desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Chépica o en Santa Cruz? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
Gratis y sin tarjeta: tu primera semana trae todas las herramientas y después sigues con 3 preguntas al mes con todo.
Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.