Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Chimbarongo¿Cuánto vale una casa en Chimbarongo?
En 2025, las casas de Chimbarongo se vendieron a una mediana de 13,7 UF por m², con 146 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 5,7 y 22 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Chimbarongo
13,7UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Chimbarongo en 2025: la mediana de 146 compraventas. La mitad pagó entre 5,7 y 22 UF/m².
Está 29 % bajo la mediana de la Región de O'Higgins, que fue 19,4 UF/m².
2 Desde 2012
2,9 veces lo que valía en 2012
En 2012 el m² se pagaba a 4,7 UF; en 2025, a 13,7 UF: 2,9 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
26 % sobre 2019
Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 26 % arriba.
2019
10,9antes de la pandemia2025
13,7146 ventas4 El tamaño
El mismo tamaño, más cara
La casa típica vendida en 2012 medía unos 70 m²; la de 2025, unos 65 m². Por eso el precio total subió menos que el m²: 310 UF entonces, 780 UF ahora.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 39 horas
En 2025 se inscribieron 8 compraventas de deptos, 146 de casas y 71 de sitios y parcelas en Chimbarongo, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (644); 2025 quedó 65 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 6442021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2252025
6 El mapa
Chimbarongo, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 361 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Chimbarongo: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Chimbarongo frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 25 comunas de la Región de O'Higgins con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 12.
- San Fernando19,7483 ventas
- Teno16,1104 ventas
- Chimbarongo13,7146 ventas
- Chépica11,853 ventas
- Nancagua8,462 ventas
- Toda la Región de O'Higgins19,44.754 ventas
8 Lo demás
Y los deptos y los terrenos
Deptos
16,2UF/m²
8 ventas en 2025. El depto típico costó 890 UF por unos 55 m²; la mitad pagó entre 850 y 1.000 UF.
Sitios y parcelas
510UF
71 ventas en 2025, con una mediana de 510 UF por unos 1.000 m² (0,4 UF/m²). La mitad pagó entre 350 y 1.000 UF.
Lo que más se pregunta de Chimbarongo
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Chimbarongo?
- En 2025 las casas de Chimbarongo se vendieron a una mediana de 13,7 UF/m², con 146 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 5,7 y 22 UF/m². La casa típica midió unos 65 m² y costó 780 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Chimbarongo?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 26 % arriba.
- ¿Cuánto han subido las casas en Chimbarongo desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 4,7 UF; en 2025, a 13,7 UF: 2,9 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Chimbarongo es más caro que San Fernando?
- En casas, no: en 2025 el m² se pagó a 13,7 UF en Chimbarongo y a 19,7 UF en San Fernando, un 30 % más barato. Entre las 25 comunas de la Región de O'Higgins con 20 o más ventas de casas ese año, Chimbarongo quedó en el puesto 12, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en Chimbarongo?
- En 2025 se vendieron 8 deptos en Chimbarongo, con una mediana de 890 UF por unos 55 m² (16,2 UF/m²). La mitad pagó entre 850 y 1.000 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en Chimbarongo?
- En 2025 se vendieron 71 sitios y parcelas sin construir en Chimbarongo, con una mediana de 510 UF por unos 1.000 m² (0,4 UF/m²). La mitad pagó entre 350 y 1.000 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Chimbarongo?
- En 2025 se inscribieron 8 compraventas de deptos, 146 de casas y 71 de sitios y parcelas en Chimbarongo, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (644); 2025 quedó 65 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Chimbarongo. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Chimbarongo desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Chimbarongo o en San Fernando? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.