Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Cochrane¿Cuánto vale una casa en Cochrane?
En 2025, las casas de Cochrane se vendieron a una mediana de 28,3 UF por m², con 12 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 20 y 32 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Cochrane
28,3UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Cochrane en 2025: la mediana de 12 compraventas. La mitad pagó entre 20 y 32 UF/m².
Está 3 % sobre la mediana de la Región de Aysén, que fue 27,4 UF/m².
2 Cuánto se vende
Se vende una cada 18 días
En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 12 de casas y 8 de sitios y parcelas en Cochrane, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2014 (137); 2025 quedó 85 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 1372014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 202025
3 El mapa
Cochrane, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 1.151 m (y de unos 384 m donde se concentran las ventas) con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Cochrane: no muestra cifras por punto.
4 Al lado
Cochrane frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata.
- Cochrane28,312 ventas
- Toda la Región de Aysén27,4520 ventas
5 Lo demás
Y los terrenos
410UF
8 ventas en 2025, con una mediana de 410 UF por unos 7.000 m² (0,1 UF/m²). La mitad pagó entre 380 y 670 UF.
Lo que más se pregunta de Cochrane
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Cochrane?
- En 2025 las casas de Cochrane se vendieron a una mediana de 28,3 UF/m², con 12 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 20 y 32 UF/m². La casa típica midió unos 55 m² y costó 1.360 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Cochrane?
- Con 12 ventas de casas en uno de los dos años, la mediana se mueve mucho de un año a otro aunque el mercado no cambie, así que no la leemos como alza o baja.
- ¿Cuánto han subido las casas en Cochrane desde 2012?
- Con 12 ventas de casas en uno de los dos años, la mediana se mueve mucho de un año a otro aunque el mercado no cambie, así que no la leemos como alza o baja.
- ¿Cuánto vale un terreno en Cochrane?
- En 2025 se vendieron 8 sitios y parcelas sin construir en Cochrane, con una mediana de 410 UF por unos 7.000 m² (0,1 UF/m²). La mitad pagó entre 380 y 670 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Cochrane?
- En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 12 de casas y 8 de sitios y parcelas en Cochrane, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2014 (137); 2025 quedó 85 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Cochrane. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Cochrane desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.