Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Coinco¿Cuánto vale una parcela en Coinco?
En 2025 se vendieron 31 sitios y parcelas sin construir en Coinco, con una mediana de 630 UF por unos 5.000 m²; la mitad pagó entre 420 y 910 UF. Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Coinco
630UF
Es lo que se pagó en 2025 por un sitio o parcela sin construir en Coinco: la mediana de 31 compraventas, por unos 5.000 m². La mitad pagó entre 420 y 910 UF.
Está 4 % sobre la mediana de la Región de O'Higgins, que fue 610 UF.
2 Cuánto se vende
Se vende una cada 6 días
En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 27 de casas y 31 de sitios y parcelas en Coinco, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2020 (155); 2025 quedó 63 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 1552020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 582025
3 El mapa
Coinco, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 211 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Coinco: no muestra cifras por punto.
4 Al lado
Coinco frente a sus vecinas
La mediana de los sitios y parcelas en 2025, en UF, de la más cara a la más barata. Entre las 26 comunas de la Región de O'Higgins con 20 o más ventas de sitios y parcelas, quedó en el puesto 14.
- Requínoa1.54076 ventas · unos 5.000 m²
- Olivar1.34025 ventas · unos 2.500 m²
- Rengo1.33044 ventas · unos 5.000 m²
- Lo Miranda8308 ventas · unos 950 m²
- Coinco63031 ventas · unos 5.000 m²
- Quinta de Tilcoco3109 ventas · unos 320 m²
- Coltauco25022 ventas · unos 975 m²
- Toda la Región de O'Higgins6102.275 ventas · unos 5.000 m²
5 Lo demás
Y las casas
8,9UF/m²
27 ventas en 2025. La casa típica costó 510 UF por unos 55 m²; la mitad pagó entre 290 y 1.070 UF.
Lo que más se pregunta de Coinco
- ¿A cuánto se vende la media hectárea en Coinco?
- En 2025 se vendieron 31 sitios y parcelas sin construir en Coinco. La mediana fue de 630 UF por unos 5.000 m² (0,2 UF/m²); la mitad pagó entre 420 y 910 UF. Que la parcela típica mida unos 5.000 m² no es casualidad: es el mínimo de una parcela de agrado (esto último es contexto general, no sale de nuestra base).
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Coinco?
- Con 31 ventas de sitios y parcelas en uno de los dos años, la mediana se mueve mucho de un año a otro aunque el mercado no cambie, así que no la leemos como alza o baja.
- ¿Cuánto han subido los sitios y parcelas en Coinco desde 2012?
- Con 10 ventas de sitios y parcelas en uno de los dos años, la mediana se mueve mucho de un año a otro aunque el mercado no cambie, así que no la leemos como alza o baja.
- ¿Coinco es más caro que Requínoa?
- En sitios y parcelas, no: en 2025 la mediana fue de 630 UF en Coinco (unos 5.000 m²) y de 1.540 UF en Requínoa (unos 5.000 m²), un 59 % más barato. Entre las 26 comunas de la Región de O'Higgins con 20 o más ventas de sitios y parcelas ese año, Coinco quedó en el puesto 14, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale una casa en Coinco?
- En 2025 se vendieron 27 casas en Coinco, con una mediana de 510 UF por unos 55 m² (8,9 UF/m²). La mitad pagó entre 290 y 1.070 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Coinco?
- En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 27 de casas y 31 de sitios y parcelas en Coinco, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2020 (155); 2025 quedó 63 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- ¿A cuánto se vende la media hectárea en Coinco?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido la media hectárea en Coinco desde el 2015?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- Tengo una casa en Coinco. ¿Cuánto se pagaba por las casas el 2018 y cuánto el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.