Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Copiapó¿Cuánto vale una casa en Copiapó?
En 2025, las casas de Copiapó se vendieron a una mediana de 27,7 UF por m², con 697 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 16 y 42 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Copiapó
27,7UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Copiapó en 2025: la mediana de 697 compraventas. La mitad pagó entre 16 y 42 UF/m².
Está 20 % sobre la mediana de la Región de Atacama, que fue 23,0 UF/m².
2 Desde 2012
+24 % desde 2012
En 2012 el m² se pagaba a 22,4 UF; en 2025, a 27,7 UF: +24 %, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
8 % sobre 2019
Entre 2024 y 2025 el m² de las casas subió 9 % (25,5 a 27,7 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 8 % arriba. En lo que va de 2026 va en 26,7 UF/m² (299 ventas, que todavía se están inscribiendo).
2019
25,7antes de la pandemia2025
27,7697 ventas2026, en curso
26,7todavía se inscribe4 El tamaño
El mismo tamaño, más cara
La casa típica vendida en 2012 medía unos 55 m²; la de 2025, unos 55 m². Por eso el precio total subió menos que el m²: 1.220 UF entonces, 1.360 UF ahora.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 9 horas
En 2025 se inscribieron 157 compraventas de deptos, 697 de casas y 105 de sitios y parcelas en Copiapó, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2012 (2.479); 2025 quedó 61 % bajo ese máximo.
- 2.4792012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 9592025
6 El mapa
Copiapó, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 629 m (y de unos 210 m donde se concentran las ventas) con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Copiapó: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Copiapó frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 6 comunas de la Región de Atacama con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 1.
- Copiapó27,7697 ventas
- Tierra Amarilla15,035 ventas
- Toda la Región de Atacama23,01.334 ventas
8 Lo demás
Y los deptos y los terrenos
Deptos
30,8UF/m²
157 ventas en 2025. El depto típico costó 1.440 UF por unos 45 m²; la mitad pagó entre 1.110 y 2.200 UF.
Sitios y parcelas
2.150UF
105 ventas en 2025, con una mediana de 2.150 UF por unos 5.000 m² (0,4 UF/m²). La mitad pagó entre 920 y 2.560 UF.
Lo que más se pregunta de Copiapó
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Copiapó?
- En 2025 las casas de Copiapó se vendieron a una mediana de 27,7 UF/m², con 697 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 16 y 42 UF/m². La casa típica midió unos 55 m² y costó 1.360 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Copiapó?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el m² de las casas subió 9 % (25,5 a 27,7 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 8 % arriba. En lo que va de 2026 va en 26,7 UF/m² (299 ventas, que todavía se están inscribiendo).
- ¿Cuánto cuesta un depto de 2 dormitorios en Copiapó?
- El SII no registra dormitorios, pero un 2 dormitorios suele medir entre 45 y 70 m². Los deptos de ese tamaño se vendieron en 2025 a una mediana de 1.640 UF (31,3 UF/m², 97 ventas); la mitad, entre 1.150 y 2.400 UF.
- ¿Cuánto han subido las casas en Copiapó desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 22,4 UF; en 2025, a 27,7 UF: +24 %, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Copiapó es más caro que Tierra Amarilla?
- En casas, sí: en 2025 el m² se pagó a 27,7 UF en Copiapó y a 15,0 UF en Tierra Amarilla, un 85 % más caro. Entre las 6 comunas de la Región de Atacama con 20 o más ventas de casas ese año, Copiapó quedó en el puesto 1, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en Copiapó?
- En 2025 se vendieron 157 deptos en Copiapó, con una mediana de 1.440 UF por unos 45 m² (30,8 UF/m²). La mitad pagó entre 1.110 y 2.200 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en Copiapó?
- En 2025 se vendieron 105 sitios y parcelas sin construir en Copiapó, con una mediana de 2.150 UF por unos 5.000 m² (0,4 UF/m²). La mitad pagó entre 920 y 2.560 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Copiapó?
- En 2025 se inscribieron 157 compraventas de deptos, 697 de casas y 105 de sitios y parcelas en Copiapó, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2012 (2.479); 2025 quedó 61 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Copiapó. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Copiapó desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Copiapó o en Tierra Amarilla? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
Gratis y sin tarjeta: tu primera semana trae todas las herramientas y después sigues con 3 preguntas al mes con todo.
Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.