Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Dalcahue¿Cuánto vale una parcela en Dalcahue?
En 2025 se vendieron 208 sitios y parcelas sin construir en Dalcahue, con una mediana de 130 UF por unos 5.000 m²; la mitad pagó entre 50 y 250 UF. Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Dalcahue
130UF
Es lo que se pagó en 2025 por un sitio o parcela sin construir en Dalcahue: la mediana de 208 compraventas, por unos 5.000 m². La mitad pagó entre 50 y 250 UF.
Está 76 % bajo la mediana de la Región de Los Lagos, que fue 520 UF.
2 Desde la pandemia
Igual que antes de la pandemia
Comparado con 2019, antes de la pandemia, está casi igual.
2019
130antes de la pandemia2025
130208 ventas3 Cuánto se vende
Se vende una cada 36 horas
En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 38 de casas y 208 de sitios y parcelas en Dalcahue, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2022 (544); 2025 quedó 55 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 5442022
- 2023
- 2024
- 2462025
4 El mapa
Dalcahue, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 730 m (y de unos 243 m donde se concentran las ventas) con 5 o más compraventas desde 2012.
5 Al lado
Dalcahue frente a sus vecinas
La mediana de los sitios y parcelas en 2025, en UF, de la más cara a la más barata. Entre las 25 comunas de la Región de Los Lagos con 20 o más ventas de sitios y parcelas, quedó en el puesto 25.
- Castro94080 ventas · unos 5.000 m²
- Ancud260425 ventas · unos 5.000 m²
- Quemchi22044 ventas · unos 5.000 m²
- Dalcahue130208 ventas · unos 5.000 m²
- Toda la Región de Los Lagos5203.634 ventas · unos 5.000 m²
6 Lo demás
Y las casas
11,4UF/m²
38 ventas en 2025. La casa típica costó 890 UF por unos 70 m²; la mitad pagó entre 520 y 1.060 UF.
Lo que más se pregunta de Dalcahue
- ¿A cuánto se vende la media hectárea en Dalcahue?
- En 2025 se vendieron 208 sitios y parcelas sin construir en Dalcahue. La mediana fue de 130 UF por unos 5.000 m² (menos de 0,1 UF/m²); la mitad pagó entre 50 y 250 UF. Que la parcela típica mida unos 5.000 m² no es casualidad: es el mínimo de una parcela de agrado (esto último es contexto general, no sale de nuestra base).
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Dalcahue?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Comparado con 2019, antes de la pandemia, está casi igual.
- ¿Cuánto han subido los sitios y parcelas en Dalcahue desde 2012?
- Con 32 ventas de sitios y parcelas en uno de los dos años, la mediana se mueve mucho de un año a otro aunque el mercado no cambie, así que no la leemos como alza o baja.
- ¿Dalcahue es más caro que Ancud?
- En sitios y parcelas, no: en 2025 la mediana fue de 130 UF en Dalcahue (unos 5.000 m²) y de 260 UF en Ancud (unos 5.000 m²), un 51 % más barato. Entre las 25 comunas de la Región de Los Lagos con 20 o más ventas de sitios y parcelas ese año, Dalcahue quedó en el puesto 25, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale una casa en Dalcahue?
- En 2025 se vendieron 38 casas en Dalcahue, con una mediana de 890 UF por unos 70 m² (11,4 UF/m²). La mitad pagó entre 520 y 1.060 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Dalcahue?
- En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 38 de casas y 208 de sitios y parcelas en Dalcahue, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2022 (544); 2025 quedó 55 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- ¿A cuánto se vende la media hectárea en Dalcahue?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido la media hectárea en Dalcahue desde el 2015?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- Tengo una casa en Dalcahue. ¿Cuánto se pagaba por las casas el 2018 y cuánto el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.