Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Empedrado¿Cuánto vale una casa en Empedrado?
En 2025, las casas de Empedrado se vendieron a una mediana de 43,8 UF por m², con 53 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 44 y 43.801 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Empedrado
43,8UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Empedrado en 2025: la mediana de 53 compraventas. La mitad pagó entre 44 y 43.801 UF/m².
Es 2,2 veces la mediana de la Región del Maule, que fue 19,5 UF/m².
2 Cuánto se vende
Se vende una cada 7 días
En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 53 de casas y menos de 5 de sitios y parcelas en Empedrado, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2015 (102); 2025 quedó 48 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 1022015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 532025
3 El mapa
Empedrado, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 362 m con 5 o más compraventas desde 2012.
4 Al lado
Empedrado frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 29 comunas de la Región del Maule con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 1.
- Empedrado43,853 ventas
- San Javier16,6338 ventas
- Constitución14,6237 ventas
- Cauquenes12,6257 ventas
- Toda la Región del Maule19,57.416 ventas
Lo que más se pregunta de Empedrado
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Empedrado?
- En 2025 las casas de Empedrado se vendieron a una mediana de 43,8 UF/m², con 53 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 44 y 43.801 UF/m². La casa típica midió unos 45 m² y costó 2.020 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Empedrado?
- Con 18 ventas de casas en uno de los dos años, la mediana se mueve mucho de un año a otro aunque el mercado no cambie, así que no la leemos como alza o baja.
- ¿Empedrado es más caro que San Javier?
- En casas, sí: en 2025 el m² se pagó a 43,8 UF en Empedrado y a 16,6 UF en San Javier, 2,6 veces lo de San Javier. Entre las 29 comunas de la Región del Maule con 20 o más ventas de casas ese año, Empedrado quedó en el puesto 1, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un terreno en Empedrado?
- En 2025 se vendieron menos de 5 sitios sin construir en Empedrado: muy pocos para dar un precio sin exponer a nadie. El último año con 5 o más fue 2024: 38 ventas, con una mediana de 160 UF por unos 5.000 m².
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Empedrado?
- En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 53 de casas y menos de 5 de sitios y parcelas en Empedrado, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2015 (102); 2025 quedó 48 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Empedrado. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cómo viene el m² de las casas en Empedrado desde la pandemia?
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- ¿Dónde están más caras las casas: en Empedrado o en San Javier? Compárame el 2025
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.