Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
La Ligua¿Cuánto vale un terreno en La Ligua?
En 2025 se vendieron 207 sitios y parcelas sin construir en La Ligua, con una mediana de 760 UF por unos 990 m²; la mitad pagó entre 510 y 1.550 UF. Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en La Ligua
760UF
Es lo que se pagó en 2025 por un sitio o parcela sin construir en La Ligua: la mediana de 207 compraventas, por unos 990 m². La mitad pagó entre 510 y 1.550 UF.
Está 31 % bajo la mediana de la Región de Valparaíso, que fue 1.110 UF.
2 Desde la pandemia
Lo que se vende cambió
El sitio típico vendido en 2019 medía unos 5.000 m²; el de 2025, unos 990 m². Cambió lo que se vende, así que la mediana de 2019 y la de 2025 no son el mismo tipo de propiedad: no la leemos como alza o baja de precios.
3 Cuánto se vende
Se vende una cada 21 horas
En 2025 se inscribieron 38 compraventas de deptos, 177 de casas y 207 de sitios y parcelas en La Ligua, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2015 (944); 2025 quedó 55 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 9442015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 4222025
4 El mapa
La Ligua, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 518 m (y de unos 173 m donde se concentran las ventas) con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de La Ligua: no muestra cifras por punto.
5 Al lado
La Ligua frente a sus vecinas
La mediana de los sitios y parcelas en 2025, en UF, de la más cara a la más barata. Entre las 33 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de sitios y parcelas, quedó en el puesto 22.
- Papudo3.90041 ventas · unos 1.600 m²
- La Ligua760207 ventas · unos 990 m²
- Cabildo32026 ventas · unos 1.800 m²
- Toda la Región de Valparaíso1.1102.690 ventas · unos 2.300 m²
6 Lo demás
Y los deptos y las casas
Deptos
18,8UF/m²
38 ventas en 2025. El depto típico costó 850 UF por unos 45 m²; la mitad pagó entre 600 y 1.590 UF.
Casas
14,2UF/m²
177 ventas en 2025. La casa típica costó 1.010 UF por unos 60 m²; la mitad pagó entre 380 y 1.790 UF.
Lo que más se pregunta de La Ligua
- ¿Cuánto vale un terreno en La Ligua?
- En 2025 se vendieron 207 sitios y parcelas sin construir en La Ligua. La mediana fue de 760 UF por unos 990 m² (0,7 UF/m²); la mitad pagó entre 510 y 1.550 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en La Ligua?
- El sitio típico vendido en 2019 medía unos 5.000 m²; el de 2025, unos 990 m². Cambió lo que se vende, así que la mediana de 2019 y la de 2025 no son el mismo tipo de propiedad: no la leemos como alza o baja de precios.
- ¿Cuánto cuesta un depto de 2 dormitorios en La Ligua?
- El SII no registra dormitorios, pero un 2 dormitorios suele medir entre 45 y 70 m². Los deptos de ese tamaño se vendieron en 2025 a una mediana de 1.410 UF (25,2 UF/m², 21 ventas); la mitad, entre 1.150 y 2.140 UF.
- ¿Cuánto han subido los sitios y parcelas en La Ligua desde 2012?
- El sitio típico vendido en 2012 medía unos 5.100 m²; el de 2025, unos 990 m². Cambió lo que se vende, así que la mediana de 2012 y la de 2025 no son el mismo tipo de propiedad: no la leemos como alza o baja de precios.
- ¿La Ligua es más caro que Papudo?
- En sitios y parcelas, no: en 2025 la mediana fue de 760 UF en La Ligua (unos 990 m²) y de 3.900 UF en Papudo (unos 1.600 m²), un 80 % más barato. Entre las 33 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de sitios y parcelas ese año, La Ligua quedó en el puesto 22, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en La Ligua?
- En 2025 se vendieron 38 deptos en La Ligua, con una mediana de 850 UF por unos 45 m² (18,8 UF/m²). La mitad pagó entre 600 y 1.590 UF.
- ¿Cuánto vale una casa en La Ligua?
- En 2025 se vendieron 177 casas en La Ligua, con una mediana de 1.010 UF por unos 60 m² (14,2 UF/m²). La mitad pagó entre 380 y 1.790 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en La Ligua?
- En 2025 se inscribieron 38 compraventas de deptos, 177 de casas y 207 de sitios y parcelas en La Ligua, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2015 (944); 2025 quedó 55 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- ¿A cuánto se venden los sitios en La Ligua?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el m² de los sitios en La Ligua desde el 2015?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- Tengo una casa en La Ligua. ¿Cuánto se pagaba por las casas el 2018 y cuánto el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.