Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Lampa¿Cuánto vale una casa en Lampa?
En 2025, las casas de Lampa se vendieron a una mediana de 36,6 UF por m², con 826 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 23 y 46 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Lampa
36,6UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Lampa en 2025: la mediana de 826 compraventas. La mitad pagó entre 23 y 46 UF/m².
Está 9 % sobre la mediana de la Región Metropolitana, que fue 33,7 UF/m².
2 Desde 2012
Casi el doble que en 2012
En 2012 el m² se pagaba a 18,8 UF; en 2025, a 36,6 UF: 1,9 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
14 % sobre 2019
Entre 2024 y 2025 el m² de las casas bajó 15 % (43,0 a 36,6 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 14 % arriba. En lo que va de 2026 va en 33,1 UF/m² (430 ventas, que todavía se están inscribiendo).
2019
32,2antes de la pandemia2025
36,6826 ventas2026, en curso
33,1todavía se inscribe4 El tamaño
Las casas se achicaron
La casa típica vendida en 2012 medía unos 75 m²; la de 2025, unos 60 m². Por eso el precio total subió menos que el m²: 1.190 UF entonces, 2.250 UF ahora.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 9 horas
En 2025 se inscribieron 19 compraventas de deptos, 826 de casas y 107 de sitios y parcelas en Lampa, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (2.749); 2025 quedó 65 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2.7492021
- 2022
- 2023
- 2024
- 9522025
6 El mapa
Lampa, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 297 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Lampa: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Lampa frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 50 comunas de la Región Metropolitana con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 14.
- Colina41,91.554 ventas
- Lampa36,6826 ventas
- Quilicura36,11.299 ventas
- Pudahuel30,2911 ventas
- Tiltil17,4111 ventas
- Toda la Región Metropolitana33,730.785 ventas
8 Lo demás
Y los deptos y los terrenos
Deptos
25,1UF/m²
19 ventas en 2025. El depto típico costó 1.400 UF por unos 55 m²; la mitad pagó entre 1.240 y 1.870 UF.
Sitios y parcelas
2.020UF
107 ventas en 2025, con una mediana de 2.020 UF por unos 5.100 m² (0,4 UF/m²). La mitad pagó entre 1.150 y 3.990 UF.
Lo que más se pregunta de Lampa
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Lampa?
- En 2025 las casas de Lampa se vendieron a una mediana de 36,6 UF/m², con 826 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 23 y 46 UF/m². La casa típica midió unos 60 m² y costó 2.250 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Lampa?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el m² de las casas bajó 15 % (43,0 a 36,6 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 14 % arriba. En lo que va de 2026 va en 33,1 UF/m² (430 ventas, que todavía se están inscribiendo).
- ¿Cuánto han subido las casas en Lampa desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 18,8 UF; en 2025, a 36,6 UF: 1,9 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Lampa es más caro que Colina?
- En casas, no: en 2025 el m² se pagó a 36,6 UF en Lampa y a 41,9 UF en Colina, un 13 % más barato. Entre las 50 comunas de la Región Metropolitana con 20 o más ventas de casas ese año, Lampa quedó en el puesto 14, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en Lampa?
- En 2025 se vendieron 19 deptos en Lampa, con una mediana de 1.400 UF por unos 55 m² (25,1 UF/m²). La mitad pagó entre 1.240 y 1.870 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en Lampa?
- En 2025 se vendieron 107 sitios y parcelas sin construir en Lampa, con una mediana de 2.020 UF por unos 5.100 m² (0,4 UF/m²). La mitad pagó entre 1.150 y 3.990 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Lampa?
- En 2025 se inscribieron 19 compraventas de deptos, 826 de casas y 107 de sitios y parcelas en Lampa, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (2.749); 2025 quedó 65 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Lampa. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Lampa desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Lampa o en Colina? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.