Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Las Cabras¿Cuánto vale una casa en Las Cabras?
En 2025, las casas de Las Cabras se vendieron a una mediana de 16,0 UF por m², con 142 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 8,5 y 32 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Las Cabras
16,0UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Las Cabras en 2025: la mediana de 142 compraventas. La mitad pagó entre 8,5 y 32 UF/m².
Está 18 % bajo la mediana de la Región de O'Higgins, que fue 19,4 UF/m².
2 Cuánto se vende
Se vende una cada 37 horas
En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 142 de casas y 94 de sitios y parcelas en Las Cabras, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2014 (554); 2025 quedó 57 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 5542014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2362025
3 El mapa
Las Cabras, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 386 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Las Cabras: no muestra cifras por punto.
4 Al lado
Las Cabras frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 25 comunas de la Región de O'Higgins con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 10.
- Las Cabras16,0142 ventas
- La Estrella12,618 ventas
- Litueche11,628 ventas
- Peumo10,647 ventas
- San Pedro9,710 ventas
- Toda la Región de O'Higgins19,44.754 ventas
5 Lo demás
Y los terrenos
900UF
94 ventas en 2025, con una mediana de 900 UF por unos 5.000 m² (0,3 UF/m²). La mitad pagó entre 490 y 1.500 UF.
Lo que más se pregunta de Las Cabras
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Las Cabras?
- En 2025 las casas de Las Cabras se vendieron a una mediana de 16,0 UF/m², con 142 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 8,5 y 32 UF/m². La casa típica midió unos 95 m² y costó 1.140 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Las Cabras?
- La mediana de las casas cambió entre 2019 y 2025 mucho más de lo que se movió en casi todas las comunas grandes. Lo más probable es que haya cambiado el tipo de propiedad que se vende, así que no lo contamos como alza o baja.
- ¿Cuánto han subido las casas en Las Cabras desde 2012?
- La mediana de las casas cambió entre 2012 y 2025 mucho más de lo que se movió en casi todas las comunas grandes. Lo más probable es que haya cambiado el tipo de propiedad que se vende, así que no lo contamos como alza o baja.
- ¿Las Cabras es más caro que Peumo?
- En casas, sí: en 2025 el m² se pagó a 16,0 UF en Las Cabras y a 10,6 UF en Peumo, un 51 % más caro. Entre las 25 comunas de la Región de O'Higgins con 20 o más ventas de casas ese año, Las Cabras quedó en el puesto 10, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un terreno en Las Cabras?
- En 2025 se vendieron 94 sitios y parcelas sin construir en Las Cabras, con una mediana de 900 UF por unos 5.000 m² (0,3 UF/m²). La mitad pagó entre 490 y 1.500 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Las Cabras?
- En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 142 de casas y 94 de sitios y parcelas en Las Cabras, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2014 (554); 2025 quedó 57 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Las Cabras. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Las Cabras desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Las Cabras o en Peumo? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.