Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Lautaro¿Cuánto vale una casa en Lautaro?
En 2025, las casas de Lautaro se vendieron a una mediana de 21,5 UF por m², con 386 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 20 y 24 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Lautaro
21,5UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Lautaro en 2025: la mediana de 386 compraventas. La mitad pagó entre 20 y 24 UF/m².
Está casi igual que la mediana de la Región de La Araucanía, que fue 21,5 UF/m².
2 Desde 2012
2,4 veces lo que valía en 2012
En 2012 el m² se pagaba a 9,1 UF; en 2025, a 21,5 UF: 2,4 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
16 % sobre 2019
Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 16 % arriba. En lo que va de 2026 va en 18,0 UF/m² (133 ventas, que todavía se están inscribiendo).
2019
18,6antes de la pandemia2025
21,5386 ventas2026, en curso
18,0todavía se inscribe4 El tamaño
Las casas se achicaron
La casa típica vendida en 2012 medía unos 55 m²; la de 2025, unos 50 m². Por eso el precio total subió menos que el m²: 490 UF entonces, 1.030 UF ahora.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 20 horas
En 2025 se inscribieron 6 compraventas de deptos, 386 de casas y 39 de sitios y parcelas en Lautaro, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2022 (903); 2025 quedó 52 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 9032022
- 2023
- 2024
- 4312025
6 El mapa
Lautaro, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 674 m (y de unos 225 m donde se concentran las ventas) con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Lautaro: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Lautaro frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 26 comunas de la Región de La Araucanía con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 4.
- Temuco29,12.264 ventas
- Lautaro21,5386 ventas
- Vilcún20,4131 ventas
- Curacautín14,492 ventas
- Victoria14,4147 ventas
- Perquenco10,719 ventas
- Toda la Región de La Araucanía21,55.472 ventas
8 Lo demás
Y los deptos y los terrenos
Deptos
27,8UF/m²
6 ventas en 2025. El depto típico costó 1.580 UF por unos 60 m²; la mitad pagó entre 1.470 y 1.790 UF.
Sitios y parcelas
660UF
39 ventas en 2025, con una mediana de 660 UF por unos 5.000 m² (0,2 UF/m²). La mitad pagó entre 430 y 1.040 UF.
Lo que más se pregunta de Lautaro
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Lautaro?
- En 2025 las casas de Lautaro se vendieron a una mediana de 21,5 UF/m², con 386 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 20 y 24 UF/m². La casa típica midió unos 50 m² y costó 1.030 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Lautaro?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 16 % arriba. En lo que va de 2026 va en 18,0 UF/m² (133 ventas, que todavía se están inscribiendo).
- ¿Cuánto han subido las casas en Lautaro desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 9,1 UF; en 2025, a 21,5 UF: 2,4 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Lautaro es más caro que Temuco?
- En casas, no: en 2025 el m² se pagó a 21,5 UF en Lautaro y a 29,1 UF en Temuco, un 26 % más barato. Entre las 26 comunas de la Región de La Araucanía con 20 o más ventas de casas ese año, Lautaro quedó en el puesto 4, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en Lautaro?
- En 2025 se vendieron 6 deptos en Lautaro, con una mediana de 1.580 UF por unos 60 m² (27,8 UF/m²). La mitad pagó entre 1.470 y 1.790 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en Lautaro?
- En 2025 se vendieron 39 sitios y parcelas sin construir en Lautaro, con una mediana de 660 UF por unos 5.000 m² (0,2 UF/m²). La mitad pagó entre 430 y 1.040 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Lautaro?
- En 2025 se inscribieron 6 compraventas de deptos, 386 de casas y 39 de sitios y parcelas en Lautaro, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2022 (903); 2025 quedó 52 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Lautaro. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Lautaro desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Lautaro o en Temuco? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.