Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Llaillay¿Cuánto vale una casa en Llaillay?
En 2025, las casas de Llaillay se vendieron a una mediana de 18,3 UF por m², con 89 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 9,7 y 24 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Llaillay
18,3UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Llaillay en 2025: la mediana de 89 compraventas. La mitad pagó entre 9,7 y 24 UF/m².
Está 20 % bajo la mediana de la Región de Valparaíso, que fue 22,8 UF/m².
2 Cuánto se vende
Se vende una cada 3 días
En 2025 se inscribieron 10 compraventas de deptos, 89 de casas y 39 de sitios y parcelas en Llaillay, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2013 (402); 2025 quedó 66 % bajo ese máximo.
- 2012
- 4022013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 1382025
3 El mapa
Llaillay, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 332 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Llaillay: no muestra cifras por punto.
4 Al lado
Llaillay frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 34 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 22.
- Llaillay18,389 ventas
- Hijuelas17,642 ventas
- Panquehue13,713 ventas
- Catemu12,750 ventas
- Toda la Región de Valparaíso22,810.098 ventas
5 Lo demás
Y los deptos y los terrenos
Deptos
16,7UF/m²
10 ventas en 2025. El depto típico costó 920 UF por unos 60 m²; la mitad pagó entre 510 y 980 UF.
Sitios y parcelas
330UF
39 ventas en 2025, con una mediana de 330 UF por unos 2.100 m² (0,1 UF/m²). La mitad pagó entre 150 y 610 UF.
Lo que más se pregunta de Llaillay
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Llaillay?
- En 2025 las casas de Llaillay se vendieron a una mediana de 18,3 UF/m², con 89 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 9,7 y 24 UF/m². La casa típica midió unos 45 m² y costó 780 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Llaillay?
- Con 89 ventas de casas en uno de los dos años, la mediana se mueve mucho de un año a otro aunque el mercado no cambie, así que no la leemos como alza o baja.
- ¿Cuánto han subido las casas en Llaillay desde 2012?
- Con 89 ventas de casas en uno de los dos años, la mediana se mueve mucho de un año a otro aunque el mercado no cambie, así que no la leemos como alza o baja.
- ¿Llaillay es más caro que Catemu?
- En casas, sí: en 2025 el m² se pagó a 18,3 UF en Llaillay y a 12,7 UF en Catemu, un 44 % más caro. Entre las 34 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de casas ese año, Llaillay quedó en el puesto 22, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en Llaillay?
- En 2025 se vendieron 10 deptos en Llaillay, con una mediana de 920 UF por unos 60 m² (16,7 UF/m²). La mitad pagó entre 510 y 980 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en Llaillay?
- En 2025 se vendieron 39 sitios y parcelas sin construir en Llaillay, con una mediana de 330 UF por unos 2.100 m² (0,1 UF/m²). La mitad pagó entre 150 y 610 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Llaillay?
- En 2025 se inscribieron 10 compraventas de deptos, 89 de casas y 39 de sitios y parcelas en Llaillay, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2013 (402); 2025 quedó 66 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Llaillay. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Llaillay desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Llaillay o en Catemu? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.