Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Lota¿Cuánto vale una casa en Lota?
En 2025, las casas de Lota se vendieron a una mediana de 7,6 UF por m², con 198 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 4,8 y 13 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Lota
7,6UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Lota en 2025: la mediana de 198 compraventas. La mitad pagó entre 4,8 y 13 UF/m².
Está 61 % bajo la mediana de la Región del Biobío, que fue 19,3 UF/m².
2 Desde 2012
+13 % desde 2012
En 2012 el m² se pagaba a 6,7 UF; en 2025, a 7,6 UF: +13 %, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 El tamaño
El mismo tamaño, más cara
La casa típica vendida en 2012 medía unos 55 m²; la de 2025, unos 55 m². Por eso el precio total casi no cambió (460 UF entonces, 470 UF ahora), aunque el m² subió 13 %.
4 Cuánto se vende
Se vende una cada 41 horas
En 2025 se inscribieron 5 compraventas de deptos, 198 de casas y 12 de sitios y parcelas en Lota, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2024 (787); 2025 quedó 73 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 7872024
- 2152025
5 El mapa
Lota, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 170 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Lota: no muestra cifras por punto.
6 Al lado
Lota frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 27 comunas de la Región del Biobío con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 26.
- Coronel14,7790 ventas
- Lota7,6198 ventas
- Toda la Región del Biobío19,37.768 ventas
7 Lo demás
Y los deptos y los terrenos
Deptos
15,0UF/m²
5 ventas en 2025. El depto típico costó 750 UF por unos 50 m²; la mitad pagó entre 330 y 830 UF.
Sitios y parcelas
240UF
12 ventas en 2025, con una mediana de 240 UF por unos 1.300 m² (0,3 UF/m²). La mitad pagó entre 230 y 430 UF.
Lo que más se pregunta de Lota
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Lota?
- En 2025 las casas de Lota se vendieron a una mediana de 7,6 UF/m², con 198 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 4,8 y 13 UF/m². La casa típica midió unos 55 m² y costó 470 UF.
- ¿Cuánto han subido las casas en Lota desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 6,7 UF; en 2025, a 7,6 UF: +13 %, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Lota es más caro que Coronel?
- En casas, no: en 2025 el m² se pagó a 7,6 UF en Lota y a 14,7 UF en Coronel, un 48 % más barato. Entre las 27 comunas de la Región del Biobío con 20 o más ventas de casas ese año, Lota quedó en el puesto 26, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en Lota?
- En 2025 se vendieron 5 deptos en Lota, con una mediana de 750 UF por unos 50 m² (15,0 UF/m²). La mitad pagó entre 330 y 830 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en Lota?
- En 2025 se vendieron 12 sitios y parcelas sin construir en Lota, con una mediana de 240 UF por unos 1.300 m² (0,3 UF/m²). La mitad pagó entre 230 y 430 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Lota?
- En 2025 se inscribieron 5 compraventas de deptos, 198 de casas y 12 de sitios y parcelas en Lota, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2024 (787); 2025 quedó 73 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Lota. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Lota desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Lota o en Coronel? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.