Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Molina¿Cuánto vale una casa en Molina?
En 2025, las casas de Molina se vendieron a una mediana de 21,7 UF por m², con 487 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 14 y 31 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Molina
21,7UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Molina en 2025: la mediana de 487 compraventas. La mitad pagó entre 14 y 31 UF/m².
Está 11 % sobre la mediana de la Región del Maule, que fue 19,5 UF/m².
2 Desde la pandemia
63 % sobre 2019
Entre 2024 y 2025 el m² de las casas subió 11 % (19,5 a 21,7 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 63 % arriba. En lo que va de 2026 va en 16,4 UF/m² (183 ventas, que todavía se están inscribiendo).
2019
13,3antes de la pandemia2025
21,7487 ventas2026, en curso
16,4todavía se inscribe3 El tamaño
Las casas crecieron
La casa típica vendida en 2012 medía unos 45 m²; la de 2025, unos 55 m². Por eso la mediana de 2012 y la de 2025 no son la misma propiedad: 520 UF entonces, 1.150 UF ahora.
4 Cuánto se vende
Se vende una cada 16 horas
En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 487 de casas y 65 de sitios y parcelas en Molina, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (1.073); 2025 quedó 49 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 1.0732021
- 2022
- 2023
- 2024
- 5522025
5 El mapa
Molina, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 498 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Molina: no muestra cifras por punto.
6 Al lado
Molina frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 29 comunas de la Región del Maule con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 4.
- Molina21,7487 ventas
- Curicó21,61.153 ventas
- Río Claro11,354 ventas
- Sagrada Familia10,761 ventas
- Toda la Región del Maule19,57.416 ventas
7 Lo demás
Y los terrenos
680UF
65 ventas en 2025, con una mediana de 680 UF por unos 5.000 m² (0,2 UF/m²). La mitad pagó entre 490 y 940 UF.
Lo que más se pregunta de Molina
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Molina?
- En 2025 las casas de Molina se vendieron a una mediana de 21,7 UF/m², con 487 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 14 y 31 UF/m². La casa típica midió unos 55 m² y costó 1.150 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Molina?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el m² de las casas subió 11 % (19,5 a 21,7 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 63 % arriba. En lo que va de 2026 va en 16,4 UF/m² (183 ventas, que todavía se están inscribiendo).
- ¿Cuánto han subido las casas en Molina desde 2012?
- La casa típica vendida en 2012 medía unos 45 m²; la de 2025, unos 55 m². Cambió lo que se vende, así que la mediana de 2012 y la de 2025 no son el mismo tipo de propiedad: no la leemos como alza o baja de precios.
- ¿Molina es más caro que Curicó?
- En casas, no: en 2025 el m² se pagó a 21,7 UF en Molina y a 21,6 UF en Curicó, un 0 % más barato. Entre las 29 comunas de la Región del Maule con 20 o más ventas de casas ese año, Molina quedó en el puesto 4, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un terreno en Molina?
- En 2025 se vendieron 65 sitios y parcelas sin construir en Molina, con una mediana de 680 UF por unos 5.000 m² (0,2 UF/m²). La mitad pagó entre 490 y 940 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Molina?
- En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 487 de casas y 65 de sitios y parcelas en Molina, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (1.073); 2025 quedó 49 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Molina. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Molina desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Molina o en Curicó? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.