Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Olivar¿Cuánto vale un terreno en Olivar?
En 2025 se vendieron 25 sitios y parcelas sin construir en Olivar, con una mediana de 1.340 UF por unos 2.500 m²; la mitad pagó entre 630 y 2.330 UF. Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Olivar
1.340UF
Es lo que se pagó en 2025 por un sitio o parcela sin construir en Olivar: la mediana de 25 compraventas, por unos 2.500 m². La mitad pagó entre 630 y 2.330 UF.
Es 2,2 veces la mediana de la Región de O'Higgins, que fue 610 UF.
2 El mapa
Olivar, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 210 m con 5 o más compraventas desde 2012.
3 Al lado
Olivar frente a sus vecinas
La mediana de los sitios y parcelas en 2025, en UF, de la más cara a la más barata. Entre las 26 comunas de la Región de O'Higgins con 20 o más ventas de sitios y parcelas, quedó en el puesto 5.
- Requínoa1.54076 ventas · unos 5.000 m²
- Rancagua1.43063 ventas · unos 5.000 m²
- Olivar1.34025 ventas · unos 2.500 m²
- Lo Miranda8308 ventas · unos 950 m²
- Coinco63031 ventas · unos 5.000 m²
- Toda la Región de O'Higgins6102.275 ventas · unos 5.000 m²
Lo que más se pregunta de Olivar
- ¿Cuánto vale un terreno en Olivar?
- En 2025 se vendieron 25 sitios y parcelas sin construir en Olivar. La mediana fue de 1.340 UF por unos 2.500 m² (0,5 UF/m²); la mitad pagó entre 630 y 2.330 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Olivar?
- Con 25 ventas de sitios y parcelas en uno de los dos años, la mediana se mueve mucho de un año a otro aunque el mercado no cambie, así que no la leemos como alza o baja.
- ¿Cuánto han subido los sitios y parcelas en Olivar desde 2012?
- Con 25 ventas de sitios y parcelas en uno de los dos años, la mediana se mueve mucho de un año a otro aunque el mercado no cambie, así que no la leemos como alza o baja.
- ¿Olivar es más caro que Requínoa?
- En sitios y parcelas, no: en 2025 la mediana fue de 1.340 UF en Olivar (unos 2.500 m²) y de 1.540 UF en Requínoa (unos 5.000 m²), un 13 % más barato. Entre las 26 comunas de la Región de O'Higgins con 20 o más ventas de sitios y parcelas ese año, Olivar quedó en el puesto 5, de la más cara a la más barata.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- ¿A cuánto se venden los sitios en Olivar?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el m² de los sitios en Olivar desde el 2015?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.