Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Olmué¿Cuánto vale una casa en Olmué?
En 2025, las casas de Olmué se vendieron a una mediana de 22,8 UF por m², con 355 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 20 y 23 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Olmué
22,8UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Olmué en 2025: la mediana de 355 compraventas. La mitad pagó entre 20 y 23 UF/m².
Está casi igual que la mediana de la Región de Valparaíso, que fue 22,8 UF/m².
2 Desde la pandemia
Lo que se vende cambió
La casa típica vendida en 2019 medía unos 80 m²; la de 2025, unos 50 m². Cambió lo que se vende, así que la mediana de 2019 y la de 2025 no son el mismo tipo de propiedad: no la leemos como alza o baja de precios.
3 El tamaño
Las casas se achicaron
La casa típica vendida en 2012 medía unos 85 m²; la de 2025, unos 50 m². Por eso la mediana de 2012 y la de 2025 no son la misma propiedad: 980 UF entonces, 1.120 UF ahora.
4 Cuánto se vende
Se vende una cada 20 horas
En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 355 de casas y 78 de sitios y parcelas en Olmué, sin contar estacionamientos ni bodegas. Es el año con más ventas desde 2012.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 4332025
5 El mapa
Olmué, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 283 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Olmué: no muestra cifras por punto.
6 Al lado
Olmué frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 34 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 18.
- Quillota28,6660 ventas
- Limache25,1367 ventas
- Olmué22,8355 ventas
- Tiltil17,4111 ventas
- Toda la Región de Valparaíso22,810.098 ventas
7 Lo demás
Y los terrenos
1.040UF
78 ventas en 2025, con una mediana de 1.040 UF por unos 915 m² (0,8 UF/m²). La mitad pagó entre 550 y 1.680 UF.
Lo que más se pregunta de Olmué
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Olmué?
- En 2025 las casas de Olmué se vendieron a una mediana de 22,8 UF/m², con 355 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 20 y 23 UF/m². La casa típica midió unos 50 m² y costó 1.120 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Olmué?
- La casa típica vendida en 2019 medía unos 80 m²; la de 2025, unos 50 m². Cambió lo que se vende, así que la mediana de 2019 y la de 2025 no son el mismo tipo de propiedad: no la leemos como alza o baja de precios.
- ¿Cuánto han subido las casas en Olmué desde 2012?
- La casa típica vendida en 2012 medía unos 85 m²; la de 2025, unos 50 m². Cambió lo que se vende, así que la mediana de 2012 y la de 2025 no son el mismo tipo de propiedad: no la leemos como alza o baja de precios.
- ¿Olmué es más caro que Quillota?
- En casas, no: en 2025 el m² se pagó a 22,8 UF en Olmué y a 28,6 UF en Quillota, un 20 % más barato. Entre las 34 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de casas ese año, Olmué quedó en el puesto 18, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un terreno en Olmué?
- En 2025 se vendieron 78 sitios y parcelas sin construir en Olmué, con una mediana de 1.040 UF por unos 915 m² (0,8 UF/m²). La mitad pagó entre 550 y 1.680 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Olmué?
- En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 355 de casas y 78 de sitios y parcelas en Olmué, sin contar estacionamientos ni bodegas. Es el año con más ventas desde 2012.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Olmué. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Olmué desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Olmué o en Quillota? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.