Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Ovalle¿Cuánto vale una casa en Ovalle?
En 2025, las casas de Ovalle se vendieron a una mediana de 20,5 UF por m², con 626 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 11 y 35 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Ovalle
20,5UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Ovalle en 2025: la mediana de 626 compraventas. La mitad pagó entre 11 y 35 UF/m².
Está 28 % bajo la mediana de la Región de Coquimbo, que fue 28,4 UF/m².
2 Desde 2012
+38 % desde 2012
En 2012 el m² se pagaba a 14,9 UF; en 2025, a 20,5 UF: +38 %, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
19 % bajo 2019
Entre 2024 y 2025 el m² de las casas bajó 12 % (23,2 a 20,5 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 19 % abajo. En lo que va de 2026 va en 20,9 UF/m² (307 ventas, que todavía se están inscribiendo).
2019
25,2antes de la pandemia2025
20,5626 ventas2026, en curso
20,9todavía se inscribe4 El tamaño
El mismo tamaño, más cara
La casa típica vendida en 2012 medía unos 50 m²; la de 2025, unos 50 m². Por eso el precio total subió más que el m²: 660 UF entonces, 1.010 UF ahora.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 10 horas
En 2025 se inscribieron 21 compraventas de deptos, 626 de casas y 228 de sitios y parcelas en Ovalle, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (2.264); 2025 quedó 61 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2.2642021
- 2022
- 2023
- 2024
- 8752025
6 El mapa
Ovalle, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 1.198 m (y de unos 399 m donde se concentran las ventas) con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Ovalle: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Ovalle frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 12 comunas de la Región de Coquimbo con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 3.
- Ovalle20,5626 ventas
- Punitaqui11,354 ventas
- Monte Patria8,4121 ventas
- Toda la Región de Coquimbo28,45.490 ventas
8 Lo demás
Y los deptos y los terrenos
Deptos
24,5UF/m²
21 ventas en 2025. El depto típico costó 1.410 UF por unos 50 m²; la mitad pagó entre 1.180 y 1.990 UF.
Sitios y parcelas
300UF
228 ventas en 2025, con una mediana de 300 UF por unos 5.000 m² (0,1 UF/m²). La mitad pagó entre 130 y 560 UF.
Lo que más se pregunta de Ovalle
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Ovalle?
- En 2025 las casas de Ovalle se vendieron a una mediana de 20,5 UF/m², con 626 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 11 y 35 UF/m². La casa típica midió unos 50 m² y costó 1.010 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Ovalle?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el m² de las casas bajó 12 % (23,2 a 20,5 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 19 % abajo. En lo que va de 2026 va en 20,9 UF/m² (307 ventas, que todavía se están inscribiendo).
- ¿Cuánto han subido las casas en Ovalle desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 14,9 UF; en 2025, a 20,5 UF: +38 %, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Ovalle es más caro que Monte Patria?
- En casas, sí: en 2025 el m² se pagó a 20,5 UF en Ovalle y a 8,4 UF en Monte Patria, 2,4 veces lo de Monte Patria. Entre las 12 comunas de la Región de Coquimbo con 20 o más ventas de casas ese año, Ovalle quedó en el puesto 3, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en Ovalle?
- En 2025 se vendieron 21 deptos en Ovalle, con una mediana de 1.410 UF por unos 50 m² (24,5 UF/m²). La mitad pagó entre 1.180 y 1.990 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en Ovalle?
- En 2025 se vendieron 228 sitios y parcelas sin construir en Ovalle, con una mediana de 300 UF por unos 5.000 m² (0,1 UF/m²). La mitad pagó entre 130 y 560 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Ovalle?
- En 2025 se inscribieron 21 compraventas de deptos, 626 de casas y 228 de sitios y parcelas en Ovalle, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (2.264); 2025 quedó 61 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Ovalle. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Ovalle desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Ovalle o en Monte Patria? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.