Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Padre Las Casas¿Cuánto vale una casa en Padre Las Casas?
En 2025, las casas de Padre Las Casas se vendieron a una mediana de 17,5 UF por m², con 257 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 11 y 29 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Padre Las Casas
17,5UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Padre Las Casas en 2025: la mediana de 257 compraventas. La mitad pagó entre 11 y 29 UF/m².
Está 19 % bajo la mediana de la Región de La Araucanía, que fue 21,5 UF/m².
2 Desde 2012
+26 % desde 2012
En 2012 el m² se pagaba a 13,9 UF; en 2025, a 17,5 UF: +26 %, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
16 % bajo 2019
Entre 2024 y 2025 el m² de las casas bajó 15 % (20,6 a 17,5 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 16 % abajo. En lo que va de 2026 va en 17,2 UF/m² (156 ventas, que todavía se están inscribiendo).
2019
20,8antes de la pandemia2025
17,5257 ventas2026, en curso
17,2todavía se inscribe4 El tamaño
El mismo tamaño, más cara
La casa típica vendida en 2012 medía unos 55 m²; la de 2025, unos 55 m². Por eso el precio total subió más que el m²: 790 UF entonces, 1.020 UF ahora.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 26 horas
En 2025 se inscribieron 42 compraventas de deptos, 257 de casas y 40 de sitios y parcelas en Padre Las Casas, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (970); 2025 quedó 65 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 9702021
- 2022
- 2023
- 2024
- 3392025
6 El mapa
Padre Las Casas, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 438 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Padre Las Casas: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Padre Las Casas frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 26 comunas de la Región de La Araucanía con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 6.
- Temuco29,12.264 ventas
- Vilcún20,4131 ventas
- Padre Las Casas17,5257 ventas
- Freire14,655 ventas
- Cunco13,984 ventas
- Nueva Imperial13,8114 ventas
- Toda la Región de La Araucanía21,55.472 ventas
8 Lo demás
Y los deptos y los terrenos
Deptos
20,2UF/m²
42 ventas en 2025. El depto típico costó 1.000 UF por unos 50 m²; la mitad pagó entre 720 y 1.130 UF.
Sitios y parcelas
780UF
40 ventas en 2025, con una mediana de 780 UF por unos 5.100 m² (0,2 UF/m²). La mitad pagó entre 490 y 1.260 UF.
Lo que más se pregunta de Padre Las Casas
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Padre Las Casas?
- En 2025 las casas de Padre Las Casas se vendieron a una mediana de 17,5 UF/m², con 257 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 11 y 29 UF/m². La casa típica midió unos 55 m² y costó 1.020 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Padre Las Casas?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el m² de las casas bajó 15 % (20,6 a 17,5 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 16 % abajo. En lo que va de 2026 va en 17,2 UF/m² (156 ventas, que todavía se están inscribiendo).
- ¿Cuánto cuesta un depto de 2 dormitorios en Padre Las Casas?
- El SII no registra dormitorios, pero un 2 dormitorios suele medir entre 45 y 70 m². Los deptos de ese tamaño se vendieron en 2025 a una mediana de 980 UF (19,3 UF/m², 36 ventas); la mitad, entre 620 y 1.140 UF.
- ¿Cuánto han subido las casas en Padre Las Casas desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 13,9 UF; en 2025, a 17,5 UF: +26 %, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Padre Las Casas es más caro que Temuco?
- En casas, no: en 2025 el m² se pagó a 17,5 UF en Padre Las Casas y a 29,1 UF en Temuco, un 40 % más barato. Entre las 26 comunas de la Región de La Araucanía con 20 o más ventas de casas ese año, Padre Las Casas quedó en el puesto 6, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en Padre Las Casas?
- En 2025 se vendieron 42 deptos en Padre Las Casas, con una mediana de 1.000 UF por unos 50 m² (20,2 UF/m²). La mitad pagó entre 720 y 1.130 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en Padre Las Casas?
- En 2025 se vendieron 40 sitios y parcelas sin construir en Padre Las Casas, con una mediana de 780 UF por unos 5.100 m² (0,2 UF/m²). La mitad pagó entre 490 y 1.260 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Padre Las Casas?
- En 2025 se inscribieron 42 compraventas de deptos, 257 de casas y 40 de sitios y parcelas en Padre Las Casas, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (970); 2025 quedó 65 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Padre Las Casas. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Padre Las Casas desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Padre Las Casas o en Temuco? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.