Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Papudo¿Cuánto vale el m² en Papudo?
En 2025, los departamentos de Papudo se vendieron a una mediana de 70,7 UF por m², con 140 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 61 y 80 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Papudo
70,7UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de un depto en Papudo en 2025: la mediana de 140 compraventas. La mitad pagó entre 61 y 80 UF/m².
Está 78 % sobre la mediana de la Región de Valparaíso, que fue 39,8 UF/m².
2 Desde la pandemia
18 % sobre 2019
Entre 2024 y 2025 el m² de los deptos subió 2 % (69,3 a 70,7 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 18 % arriba.
2019
59,9antes de la pandemia2025
70,7140 ventas3 Cuánto se vende
Se vende una cada 33 horas
En 2025 se inscribieron 140 compraventas de deptos, 82 de casas y 41 de sitios y parcelas en Papudo, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2014 (715); 2025 quedó 63 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 7152014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2632025
4 El mapa
Papudo, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 229 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de los deptos vendidos entre 2023 y 2025 dentro de Papudo: no muestra cifras por punto.
5 Al lado
Papudo frente a sus vecinas
El m² de deptos en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 19 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de deptos, quedó en el puesto 3.
- Papudo70,7140 ventas
- La Ligua18,838 ventas
- Toda la Región de Valparaíso39,86.410 ventas
6 Lo demás
Y las casas y los terrenos
Casas
50,2UF/m²
82 ventas en 2025. La casa típica costó 4.180 UF por unos 70 m²; la mitad pagó entre 1.540 y 5.140 UF.
Sitios y parcelas
3.900UF
41 ventas en 2025, con una mediana de 3.900 UF por unos 1.600 m² (2,8 UF/m²). La mitad pagó entre 640 y 6.000 UF.
Lo que más se pregunta de Papudo
- ¿Cuánto vale el m² de un depto en Papudo?
- En 2025 los deptos de Papudo se vendieron a una mediana de 70,7 UF/m², con 140 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 61 y 80 UF/m². El depto típico midió unos 65 m² y costó 4.180 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Papudo?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el m² de los deptos subió 2 % (69,3 a 70,7 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 18 % arriba.
- ¿Cuánto cuesta un depto de 2 dormitorios en Papudo?
- El SII no registra dormitorios, pero un 2 dormitorios suele medir entre 45 y 70 m². Los deptos de ese tamaño se vendieron en 2025 a una mediana de 3.980 UF (68,6 UF/m², 108 ventas); la mitad, entre 3.450 y 4.570 UF.
- ¿Cuánto han subido los deptos en Papudo desde 2012?
- Con 85 ventas de deptos en uno de los dos años, la mediana se mueve mucho de un año a otro aunque el mercado no cambie, así que no la leemos como alza o baja.
- ¿Papudo es más caro que La Ligua?
- En deptos, sí: en 2025 el m² se pagó a 70,7 UF en Papudo y a 18,8 UF en La Ligua, 3,8 veces lo de La Ligua. Entre las 19 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de deptos ese año, Papudo quedó en el puesto 3, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale una casa en Papudo?
- En 2025 se vendieron 82 casas en Papudo, con una mediana de 4.180 UF por unos 70 m² (50,2 UF/m²). La mitad pagó entre 1.540 y 5.140 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en Papudo?
- En 2025 se vendieron 41 sitios y parcelas sin construir en Papudo, con una mediana de 3.900 UF por unos 1.600 m² (2,8 UF/m²). La mitad pagó entre 640 y 6.000 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Papudo?
- En 2025 se inscribieron 140 compraventas de deptos, 82 de casas y 41 de sitios y parcelas en Papudo, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2014 (715); 2025 quedó 63 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- ¿Cuánto se paga de verdad por un depto de 2 dormitorios en Papudo? Hablo de 50 a 65 m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cómo viene el m² de depto en Papudo desde la pandemia?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde está más caro el m² de depto: en Papudo o en La Ligua? Compárame el 2025
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.