Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Parral¿Cuánto vale una casa en Parral?
En 2025, las casas de Parral se vendieron a una mediana de 14,5 UF por m², con 212 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 8,5 y 23 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Parral
14,5UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Parral en 2025: la mediana de 212 compraventas. La mitad pagó entre 8,5 y 23 UF/m².
Está 26 % bajo la mediana de la Región del Maule, que fue 19,5 UF/m².
2 Desde la pandemia
38 % sobre 2019
Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 38 % arriba. En lo que va de 2026 va en 13,2 UF/m² (107 ventas, que todavía se están inscribiendo).
2019
10,5antes de la pandemia2025
14,5212 ventas2026, en curso
13,2todavía se inscribe3 El tamaño
Las casas crecieron
La casa típica vendida en 2012 medía unos 40 m²; la de 2025, unos 50 m². Por eso la mediana de 2012 y la de 2025 no son la misma propiedad: 460 UF entonces, 760 UF ahora.
4 Cuánto se vende
Se vende una cada 25 horas
En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 212 de casas y 137 de sitios y parcelas en Parral, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (1.710); 2025 quedó 80 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 1.7102021
- 2022
- 2023
- 2024
- 3492025
5 El mapa
Parral, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 684 m (y de unos 228 m donde se concentran las ventas) con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Parral: no muestra cifras por punto.
6 Al lado
Parral frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 29 comunas de la Región del Maule con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 16.
- Parral14,5212 ventas
- Retiro12,783 ventas
- Cauquenes12,6257 ventas
- Longaví8,952 ventas
- San Fabián8,913 ventas
- Toda la Región del Maule19,57.416 ventas
7 Lo demás
Y los terrenos
370UF
137 ventas en 2025, con una mediana de 370 UF por unos 5.000 m² (0,1 UF/m²). La mitad pagó entre 270 y 600 UF.
Lo que más se pregunta de Parral
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Parral?
- En 2025 las casas de Parral se vendieron a una mediana de 14,5 UF/m², con 212 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 8,5 y 23 UF/m². La casa típica midió unos 50 m² y costó 760 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Parral?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 38 % arriba. En lo que va de 2026 va en 13,2 UF/m² (107 ventas, que todavía se están inscribiendo).
- ¿Cuánto han subido las casas en Parral desde 2012?
- La casa típica vendida en 2012 medía unos 40 m²; la de 2025, unos 50 m². Cambió lo que se vende, así que la mediana de 2012 y la de 2025 no son el mismo tipo de propiedad: no la leemos como alza o baja de precios.
- ¿Parral es más caro que Cauquenes?
- En casas, sí: en 2025 el m² se pagó a 14,5 UF en Parral y a 12,6 UF en Cauquenes, un 15 % más caro. Entre las 29 comunas de la Región del Maule con 20 o más ventas de casas ese año, Parral quedó en el puesto 16, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un terreno en Parral?
- En 2025 se vendieron 137 sitios y parcelas sin construir en Parral, con una mediana de 370 UF por unos 5.000 m² (0,1 UF/m²). La mitad pagó entre 270 y 600 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Parral?
- En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 212 de casas y 137 de sitios y parcelas en Parral, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (1.710); 2025 quedó 80 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Parral. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Parral desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Parral o en Cauquenes? Compárame el 2025
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.