Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Pichilemu¿Cuánto vale una parcela en Pichilemu?
En 2025 se vendieron 226 sitios y parcelas sin construir en Pichilemu, con una mediana de 1.150 UF por unos 5.000 m²; la mitad pagó entre 530 y 2.210 UF. Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Pichilemu
1.150UF
Es lo que se pagó en 2025 por un sitio o parcela sin construir en Pichilemu: la mediana de 226 compraventas, por unos 5.000 m². La mitad pagó entre 530 y 2.210 UF.
Está 89 % sobre la mediana de la Región de O'Higgins, que fue 610 UF.
2 Desde 2012
3,3 veces lo que valía en 2012
En 2012 el sitio o parcela típico se pagaba 340 UF por unos 1.200 m²; en 2025, 1.150 UF por unos 5.000 m²: 3,3 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
1,9 veces lo de 2019
Entre 2024 y 2025 el sitio típico subió 8 % (1.060 a 1.150 UF). Comparado con 2019, antes de la pandemia, vale 1,9 veces lo de entonces. En lo que va de 2026 va en 1.220 UF (139 ventas, que todavía se están inscribiendo).
2019
590antes de la pandemia2025
1.150226 ventas2026, en curso
1.220todavía se inscribe4 La parcela
La misma media hectárea, 3,3 veces más cara
La parcela típica vendida en 2012 medía unos 1.200 m² y costó 340 UF. La de 2025, unos 5.000 m² y 1.150 UF. El área de cada cuadrado es su precio.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 23 horas
En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 153 de casas y 226 de sitios y parcelas en Pichilemu, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (1.304); 2025 quedó 71 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 1.3042021
- 2022
- 2023
- 2024
- 3792025
6 El mapa
Pichilemu, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 704 m (y de unos 235 m donde se concentran las ventas) con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Pichilemu: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Pichilemu frente a sus vecinas
La mediana de los sitios y parcelas en 2025, en UF, de la más cara a la más barata. Entre las 26 comunas de la Región de O'Higgins con 20 o más ventas de sitios y parcelas, quedó en el puesto 8.
- Pichilemu1.150226 ventas · unos 5.000 m²
- Marchihue410124 ventas · unos 5.000 m²
- Paredones300171 ventas · unos 5.000 m²
- Toda la Región de O'Higgins6102.275 ventas · unos 5.000 m²
8 Lo demás
Y las casas
28,2UF/m²
153 ventas en 2025. La casa típica costó 1.740 UF por unos 75 m²; la mitad pagó entre 720 y 3.680 UF.
Lo que más se pregunta de Pichilemu
- ¿A cuánto se vende la media hectárea en Pichilemu?
- En 2025 se vendieron 226 sitios y parcelas sin construir en Pichilemu. La mediana fue de 1.150 UF por unos 5.000 m² (0,5 UF/m²); la mitad pagó entre 530 y 2.210 UF. Que la parcela típica mida unos 5.000 m² no es casualidad: es el mínimo de una parcela de agrado (esto último es contexto general, no sale de nuestra base).
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Pichilemu?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el sitio típico subió 8 % (1.060 a 1.150 UF). Comparado con 2019, antes de la pandemia, vale 1,9 veces lo de entonces. En lo que va de 2026 va en 1.220 UF (139 ventas, que todavía se están inscribiendo).
- ¿Cuánto han subido los sitios y parcelas en Pichilemu desde 2012?
- En 2012 el sitio o parcela típico se pagaba 340 UF por unos 1.200 m²; en 2025, 1.150 UF por unos 5.000 m²: 3,3 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Pichilemu es más caro que Paredones?
- En sitios y parcelas, sí: en 2025 la mediana fue de 1.150 UF en Pichilemu (unos 5.000 m²) y de 300 UF en Paredones (unos 5.000 m²), 3,8 veces lo de Paredones. Entre las 26 comunas de la Región de O'Higgins con 20 o más ventas de sitios y parcelas ese año, Pichilemu quedó en el puesto 8, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale una casa en Pichilemu?
- En 2025 se vendieron 153 casas en Pichilemu, con una mediana de 1.740 UF por unos 75 m² (28,2 UF/m²). La mitad pagó entre 720 y 3.680 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Pichilemu?
- En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 153 de casas y 226 de sitios y parcelas en Pichilemu, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (1.304); 2025 quedó 71 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- ¿A cuánto se vende la media hectárea en Pichilemu?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido la media hectárea en Pichilemu desde el 2015?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- Tengo una casa en Pichilemu. ¿Cuánto se pagaba por las casas el 2018 y cuánto el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.