Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Pinto¿Cuánto vale una parcela en Pinto?
En 2025 se vendieron 111 sitios y parcelas sin construir en Pinto, con una mediana de 640 UF por unos 5.000 m²; la mitad pagó entre 380 y 1.570 UF. Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Pinto
640UF
Es lo que se pagó en 2025 por un sitio o parcela sin construir en Pinto: la mediana de 111 compraventas, por unos 5.000 m². La mitad pagó entre 380 y 1.570 UF.
Está 49 % sobre la mediana de la Región de Ñuble, que fue 430 UF.
2 Desde la pandemia
Lo que se vende cambió
El sitio típico vendido en 2019 medía unos 3.300 m²; el de 2025, unos 5.000 m². Cambió lo que se vende, así que la mediana de 2019 y la de 2025 no son el mismo tipo de propiedad: no la leemos como alza o baja de precios.
3 Cuánto se vende
Se vende una cada 45 horas
En 2025 se inscribieron 12 compraventas de deptos, 72 de casas y 111 de sitios y parcelas en Pinto, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (587); 2025 quedó 67 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 5872021
- 2022
- 2023
- 2024
- 1952025
4 El mapa
Pinto, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 832 m (y de unos 277 m donde se concentran las ventas) con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Pinto: no muestra cifras por punto.
5 Al lado
Pinto frente a sus vecinas
La mediana de los sitios y parcelas en 2025, en UF, de la más cara a la más barata. Entre las 17 comunas de la Región de Ñuble con 20 o más ventas de sitios y parcelas, quedó en el puesto 4.
- Chillán890180 ventas · unos 5.000 m²
- Coihueco73044 ventas · unos 5.000 m²
- Pinto640111 ventas · unos 5.000 m²
- San Ignacio50057 ventas · unos 5.000 m²
- El Carmen18073 ventas · unos 5.000 m²
- Toda la Región de Ñuble4301.309 ventas · unos 5.000 m²
6 Lo demás
Y los deptos y las casas
Deptos
64,5UF/m²
12 ventas en 2025. El depto típico costó 4.280 UF por unos 70 m²; la mitad pagó entre 3.750 y 5.070 UF.
Casas
12,8UF/m²
72 ventas en 2025. La casa típica costó 970 UF por unos 85 m²; la mitad pagó entre 490 y 1.910 UF.
Lo que más se pregunta de Pinto
- ¿A cuánto se vende la media hectárea en Pinto?
- En 2025 se vendieron 111 sitios y parcelas sin construir en Pinto. La mediana fue de 640 UF por unos 5.000 m² (0,3 UF/m²); la mitad pagó entre 380 y 1.570 UF. Que la parcela típica mida unos 5.000 m² no es casualidad: es el mínimo de una parcela de agrado (esto último es contexto general, no sale de nuestra base).
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Pinto?
- El sitio típico vendido en 2019 medía unos 3.300 m²; el de 2025, unos 5.000 m². Cambió lo que se vende, así que la mediana de 2019 y la de 2025 no son el mismo tipo de propiedad: no la leemos como alza o baja de precios.
- ¿Cuánto han subido los sitios y parcelas en Pinto desde 2012?
- Con 81 ventas de sitios y parcelas en uno de los dos años, la mediana se mueve mucho de un año a otro aunque el mercado no cambie, así que no la leemos como alza o baja.
- ¿Pinto es más caro que Chillán?
- En sitios y parcelas, no: en 2025 la mediana fue de 640 UF en Pinto (unos 5.000 m²) y de 890 UF en Chillán (unos 5.000 m²), un 28 % más barato. Entre las 17 comunas de la Región de Ñuble con 20 o más ventas de sitios y parcelas ese año, Pinto quedó en el puesto 4, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en Pinto?
- En 2025 se vendieron 12 deptos en Pinto, con una mediana de 4.280 UF por unos 70 m² (64,5 UF/m²). La mitad pagó entre 3.750 y 5.070 UF.
- ¿Cuánto vale una casa en Pinto?
- En 2025 se vendieron 72 casas en Pinto, con una mediana de 970 UF por unos 85 m² (12,8 UF/m²). La mitad pagó entre 490 y 1.910 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Pinto?
- En 2025 se inscribieron 12 compraventas de deptos, 72 de casas y 111 de sitios y parcelas en Pinto, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (587); 2025 quedó 67 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- ¿A cuánto se vende la media hectárea en Pinto?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido la media hectárea en Pinto desde el 2015?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- Tengo una casa en Pinto. ¿Cuánto se pagaba por las casas el 2018 y cuánto el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.