Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Quilicura¿Cuánto vale una casa en Quilicura?
En 2025, las casas de Quilicura se vendieron a una mediana de 36,1 UF por m², con 1.299 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 23 y 46 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Quilicura
36,1UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Quilicura en 2025: la mediana de 1.299 compraventas. La mitad pagó entre 23 y 46 UF/m².
Está 7 % sobre la mediana de la Región Metropolitana, que fue 33,7 UF/m².
2 Desde 2012
+72 % desde 2012
En 2012 el m² se pagaba a 21,0 UF; en 2025, a 36,1 UF: +72 %, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
6 % sobre 2019
Entre 2024 y 2025 el m² de las casas quedó casi igual (35,6 a 36,1 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 6 % arriba. En lo que va de 2026 va en 33,6 UF/m² (630 ventas, que todavía se están inscribiendo).
2019
33,9antes de la pandemia2025
36,11.299 ventas2026, en curso
33,6todavía se inscribe4 El tamaño
Las casas se achicaron
La casa típica vendida en 2012 medía unos 60 m²; la de 2025, unos 55 m². Por eso el precio total subió menos que el m²: 1.240 UF entonces, 2.050 UF ahora.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 4 horas
En 2025 se inscribieron 733 compraventas de deptos, 1.299 de casas y 7 de sitios y parcelas en Quilicura, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2016 (2.675); 2025 quedó 24 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2.6752016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2.0392025
6 El mapa
Quilicura, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 170 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Quilicura: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Quilicura frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 50 comunas de la Región Metropolitana con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 15.
- Huechuraba54,2627 ventas
- Colina41,91.554 ventas
- Lampa36,6826 ventas
- Quilicura36,11.299 ventas
- Pudahuel30,2911 ventas
- Quinta Normal27,3431 ventas
- Renca24,6522 ventas
- Conchalí19,8435 ventas
- Cerro Navia18,5421 ventas
- Toda la Región Metropolitana33,730.785 ventas
8 Lo demás
Y los deptos y los terrenos
Deptos
25,6UF/m²
733 ventas en 2025. El depto típico costó 1.100 UF por unos 45 m²; la mitad pagó entre 980 y 1.380 UF.
Sitios y parcelas
48.000UF
7 ventas en 2025, con una mediana de 48.000 UF por unos 7.900 m² (5,8 UF/m²). La mitad pagó entre 33.580 y 61.630 UF.
Lo que más se pregunta de Quilicura
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Quilicura?
- En 2025 las casas de Quilicura se vendieron a una mediana de 36,1 UF/m², con 1.299 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 23 y 46 UF/m². La casa típica midió unos 55 m² y costó 2.050 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Quilicura?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el m² de las casas quedó casi igual (35,6 a 36,1 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 6 % arriba. En lo que va de 2026 va en 33,6 UF/m² (630 ventas, que todavía se están inscribiendo).
- ¿Cuánto cuesta un depto de 2 dormitorios en Quilicura?
- El SII no registra dormitorios, pero un 2 dormitorios suele medir entre 45 y 70 m². Los deptos de ese tamaño se vendieron en 2025 a una mediana de 1.270 UF (25,9 UF/m², 296 ventas); la mitad, entre 1.050 y 2.100 UF.
- ¿Cuánto han subido las casas en Quilicura desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 21,0 UF; en 2025, a 36,1 UF: +72 %, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Quilicura es más caro que Colina?
- En casas, no: en 2025 el m² se pagó a 36,1 UF en Quilicura y a 41,9 UF en Colina, un 14 % más barato. Entre las 50 comunas de la Región Metropolitana con 20 o más ventas de casas ese año, Quilicura quedó en el puesto 15, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en Quilicura?
- En 2025 se vendieron 733 deptos en Quilicura, con una mediana de 1.100 UF por unos 45 m² (25,6 UF/m²). La mitad pagó entre 980 y 1.380 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en Quilicura?
- En 2025 se vendieron 7 sitios y parcelas sin construir en Quilicura, con una mediana de 48.000 UF por unos 7.900 m² (5,8 UF/m²). La mitad pagó entre 33.580 y 61.630 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Quilicura?
- En 2025 se inscribieron 733 compraventas de deptos, 1.299 de casas y 7 de sitios y parcelas en Quilicura, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2016 (2.675); 2025 quedó 24 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Quilicura. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Quilicura desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Quilicura o en Colina? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.