Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Quilpué¿Cuánto vale una casa en Quilpué?
En 2025, las casas de Quilpué se vendieron a una mediana de 24,7 UF por m², con 887 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 13 y 36 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Quilpué
24,7UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Quilpué en 2025: la mediana de 887 compraventas. La mitad pagó entre 13 y 36 UF/m².
Está 8 % sobre la mediana de la Región de Valparaíso, que fue 22,8 UF/m².
2 Desde 2012
+61 % desde 2012
En 2012 el m² se pagaba a 15,3 UF; en 2025, a 24,7 UF: +61 %, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
39 % sobre 2019
Entre 2024 y 2025 el m² de las casas subió 8 % (22,8 a 24,7 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 39 % arriba. En lo que va de 2026 va en 23,1 UF/m² (462 ventas, que todavía se están inscribiendo).
2019
17,8antes de la pandemia2025
24,7887 ventas2026, en curso
23,1todavía se inscribe4 El tamaño
El mismo tamaño, más cara
La casa típica vendida en 2012 medía unos 70 m²; la de 2025, unos 65 m². Por eso el precio total subió menos que el m²: 990 UF entonces, 1.520 UF ahora.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 6 horas
En 2025 se inscribieron 384 compraventas de deptos, 887 de casas y 85 de sitios y parcelas en Quilpué, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2014 (2.784); 2025 quedó 51 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2.7842014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 1.3562025
6 El mapa
Quilpué, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 276 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Quilpué: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Quilpué frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 34 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 15.
- Villa Alemana26,0914 ventas
- Viña del Mar25,81.127 ventas
- Limache25,1367 ventas
- Quilpué24,7887 ventas
- Casablanca19,7133 ventas
- Toda la Región de Valparaíso22,810.098 ventas
8 Lo demás
Y los deptos y los terrenos
Deptos
28,8UF/m²
384 ventas en 2025. El depto típico costó 1.660 UF por unos 55 m²; la mitad pagó entre 1.080 y 2.460 UF.
Sitios y parcelas
1.140UF
85 ventas en 2025, con una mediana de 1.140 UF por unos 2.000 m² (0,6 UF/m²). La mitad pagó entre 660 y 1.910 UF.
Lo que más se pregunta de Quilpué
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Quilpué?
- En 2025 las casas de Quilpué se vendieron a una mediana de 24,7 UF/m², con 887 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 13 y 36 UF/m². La casa típica midió unos 65 m² y costó 1.520 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Quilpué?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el m² de las casas subió 8 % (22,8 a 24,7 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 39 % arriba. En lo que va de 2026 va en 23,1 UF/m² (462 ventas, que todavía se están inscribiendo).
- ¿Cuánto cuesta un depto de 2 dormitorios en Quilpué?
- El SII no registra dormitorios, pero un 2 dormitorios suele medir entre 45 y 70 m². Los deptos de ese tamaño se vendieron en 2025 a una mediana de 1.560 UF (26,9 UF/m², 238 ventas); la mitad, entre 1.070 y 2.230 UF.
- ¿Cuánto han subido las casas en Quilpué desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 15,3 UF; en 2025, a 24,7 UF: +61 %, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Quilpué es más caro que Viña del Mar?
- En casas, no: en 2025 el m² se pagó a 24,7 UF en Quilpué y a 25,8 UF en Viña del Mar, un 4 % más barato. Entre las 34 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de casas ese año, Quilpué quedó en el puesto 15, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en Quilpué?
- En 2025 se vendieron 384 deptos en Quilpué, con una mediana de 1.660 UF por unos 55 m² (28,8 UF/m²). La mitad pagó entre 1.080 y 2.460 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en Quilpué?
- En 2025 se vendieron 85 sitios y parcelas sin construir en Quilpué, con una mediana de 1.140 UF por unos 2.000 m² (0,6 UF/m²). La mitad pagó entre 660 y 1.910 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Quilpué?
- En 2025 se inscribieron 384 compraventas de deptos, 887 de casas y 85 de sitios y parcelas en Quilpué, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2014 (2.784); 2025 quedó 51 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Quilpué. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Quilpué desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Quilpué o en Viña del Mar? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.