Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Quintero¿Cuánto vale un terreno en Quintero?
En 2025 se vendieron 272 sitios y parcelas sin construir en Quintero, con una mediana de 950 UF por unos 1.000 m²; la mitad pagó entre 630 y 1.600 UF. Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Quintero
950UF
Es lo que se pagó en 2025 por un sitio o parcela sin construir en Quintero: la mediana de 272 compraventas, por unos 1.000 m². La mitad pagó entre 630 y 1.600 UF.
Está 14 % bajo la mediana de la Región de Valparaíso, que fue 1.110 UF.
2 Desde 2012
2,3 veces lo que valía en 2012
En 2012 el sitio o parcela típico se pagaba 420 UF por unos 5.000 m²; en 2025, 950 UF por unos 1.000 m²: 2,3 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
Lo que se vende cambió
El sitio típico vendido en 2019 medía unos 1.100 m²; el de 2025, unos 1.000 m². Cambió lo que se vende, así que la mediana de 2019 y la de 2025 no son el mismo tipo de propiedad: no la leemos como alza o baja de precios.
4 La parcela
El mismo terreno, 2,3 veces más caro
La parcela típica vendida en 2012 medía unos 5.000 m² y costó 420 UF. La de 2025, unos 1.000 m² y 950 UF. El área de cada cuadrado es su precio.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 15 horas
En 2025 se inscribieron 53 compraventas de deptos, 244 de casas y 272 de sitios y parcelas en Quintero, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (940); 2025 quedó 39 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 9402021
- 2022
- 2023
- 2024
- 5692025
6 El mapa
Quintero, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 272 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Quintero: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Quintero frente a sus vecinas
La mediana de los sitios y parcelas en 2025, en UF, de la más cara a la más barata. Entre las 33 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de sitios y parcelas, quedó en el puesto 19.
- Concón3.91047 ventas · unos 4.800 m²
- Quillota2.26029 ventas · unos 5.000 m²
- Puchuncaví2.100361 ventas · unos 1.100 m²
- Quintero950272 ventas · unos 1.000 m²
- Toda la Región de Valparaíso1.1102.690 ventas · unos 2.300 m²
8 Lo demás
Y los deptos y las casas
Deptos
19,8UF/m²
53 ventas en 2025. El depto típico costó 1.030 UF por unos 55 m²; la mitad pagó entre 790 y 1.270 UF.
Casas
13,0UF/m²
244 ventas en 2025. La casa típica costó 840 UF por unos 70 m²; la mitad pagó entre 440 y 1.510 UF.
Lo que más se pregunta de Quintero
- ¿Cuánto vale un terreno en Quintero?
- En 2025 se vendieron 272 sitios y parcelas sin construir en Quintero. La mediana fue de 950 UF por unos 1.000 m² (0,9 UF/m²); la mitad pagó entre 630 y 1.600 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Quintero?
- El sitio típico vendido en 2019 medía unos 1.100 m²; el de 2025, unos 1.000 m². Cambió lo que se vende, así que la mediana de 2019 y la de 2025 no son el mismo tipo de propiedad: no la leemos como alza o baja de precios.
- ¿Cuánto cuesta un depto de 2 dormitorios en Quintero?
- El SII no registra dormitorios, pero un 2 dormitorios suele medir entre 45 y 70 m². Los deptos de ese tamaño se vendieron en 2025 a una mediana de 1.030 UF (19,8 UF/m², 41 ventas); la mitad, entre 820 y 1.150 UF.
- ¿Cuánto han subido los sitios y parcelas en Quintero desde 2012?
- En 2012 el sitio o parcela típico se pagaba 420 UF por unos 5.000 m²; en 2025, 950 UF por unos 1.000 m²: 2,3 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Quintero es más caro que Puchuncaví?
- En sitios y parcelas, no: en 2025 la mediana fue de 950 UF en Quintero (unos 1.000 m²) y de 2.100 UF en Puchuncaví (unos 1.100 m²), un 55 % más barato. Entre las 33 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de sitios y parcelas ese año, Quintero quedó en el puesto 19, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en Quintero?
- En 2025 se vendieron 53 deptos en Quintero, con una mediana de 1.030 UF por unos 55 m² (19,8 UF/m²). La mitad pagó entre 790 y 1.270 UF.
- ¿Cuánto vale una casa en Quintero?
- En 2025 se vendieron 244 casas en Quintero, con una mediana de 840 UF por unos 70 m² (13,0 UF/m²). La mitad pagó entre 440 y 1.510 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Quintero?
- En 2025 se inscribieron 53 compraventas de deptos, 244 de casas y 272 de sitios y parcelas en Quintero, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (940); 2025 quedó 39 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- ¿A cuánto se venden los sitios en Quintero?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el m² de los sitios en Quintero desde el 2015?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- Tengo una casa en Quintero. ¿Cuánto se pagaba por las casas el 2018 y cuánto el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.