Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Renca¿Cuánto vale una casa en Renca?
En 2025, las casas de Renca se vendieron a una mediana de 24,6 UF por m², con 522 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 15 y 37 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Renca
24,6UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Renca en 2025: la mediana de 522 compraventas. La mitad pagó entre 15 y 37 UF/m².
Está 27 % bajo la mediana de la Región Metropolitana, que fue 33,7 UF/m².
2 Desde 2012
+30 % desde 2012
En 2012 el m² se pagaba a 18,9 UF; en 2025, a 24,6 UF: +30 %, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
37 % sobre 2019
Entre 2024 y 2025 el m² de las casas bajó 18 % (30,1 a 24,6 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 37 % arriba. En lo que va de 2026 va en 26,1 UF/m² (341 ventas, que todavía se están inscribiendo).
2019
17,9antes de la pandemia2025
24,6522 ventas2026, en curso
26,1todavía se inscribe4 El tamaño
El mismo tamaño, más cara
La casa típica vendida en 2012 medía unos 50 m²; la de 2025, unos 50 m². Por eso el precio total subió menos que el m²: 1.040 UF entonces, 1.260 UF ahora.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 11 horas
En 2025 se inscribieron 306 compraventas de deptos, 522 de casas y menos de 5 de sitios y parcelas en Renca, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (2.000); 2025 quedó 59 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2.0002021
- 2022
- 2023
- 2024
- 8282025
6 El mapa
Renca, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 170 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Renca: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Renca frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 50 comunas de la Región Metropolitana con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 29.
- Santiago43,6184 ventas
- Quilicura36,11.299 ventas
- Pudahuel30,2911 ventas
- Quinta Normal27,3431 ventas
- Renca24,6522 ventas
- Independencia23,5256 ventas
- Conchalí19,8435 ventas
- Lo Prado19,4370 ventas
- Cerro Navia18,5421 ventas
- Toda la Región Metropolitana33,730.785 ventas
8 Lo demás
Y los deptos
22,9UF/m²
306 ventas en 2025. El depto típico costó 1.210 UF por unos 50 m²; la mitad pagó entre 1.070 y 1.800 UF.
Lo que más se pregunta de Renca
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Renca?
- En 2025 las casas de Renca se vendieron a una mediana de 24,6 UF/m², con 522 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 15 y 37 UF/m². La casa típica midió unos 50 m² y costó 1.260 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Renca?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el m² de las casas bajó 18 % (30,1 a 24,6 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 37 % arriba. En lo que va de 2026 va en 26,1 UF/m² (341 ventas, que todavía se están inscribiendo).
- ¿Cuánto cuesta un depto de 2 dormitorios en Renca?
- El SII no registra dormitorios, pero un 2 dormitorios suele medir entre 45 y 70 m². Los deptos de ese tamaño se vendieron en 2025 a una mediana de 1.210 UF (22,0 UF/m², 229 ventas); la mitad, entre 1.210 y 2.160 UF.
- ¿Cuánto han subido las casas en Renca desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 18,9 UF; en 2025, a 24,6 UF: +30 %, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Renca es más caro que Quilicura?
- En casas, no: en 2025 el m² se pagó a 24,6 UF en Renca y a 36,1 UF en Quilicura, un 32 % más barato. Entre las 50 comunas de la Región Metropolitana con 20 o más ventas de casas ese año, Renca quedó en el puesto 29, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en Renca?
- En 2025 se vendieron 306 deptos en Renca, con una mediana de 1.210 UF por unos 50 m² (22,9 UF/m²). La mitad pagó entre 1.070 y 1.800 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en Renca?
- En 2025 se vendieron menos de 5 sitios sin construir en Renca: muy pocos para dar un precio sin exponer a nadie. El último año con 5 o más fue 2024: 7 ventas, con una mediana de 55.360 UF por unos 9.200 m².
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Renca?
- En 2025 se inscribieron 306 compraventas de deptos, 522 de casas y menos de 5 de sitios y parcelas en Renca, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (2.000); 2025 quedó 59 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Renca. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cómo viene el m² de las casas en Renca desde la pandemia?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Renca o en Quilicura? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.