Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
San Antonio¿Cuánto vale una casa en San Antonio?
En 2025, las casas de San Antonio se vendieron a una mediana de 17,4 UF por m², con 391 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 9,6 y 32 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en San Antonio
17,4UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en San Antonio en 2025: la mediana de 391 compraventas. La mitad pagó entre 9,6 y 32 UF/m².
Está 24 % bajo la mediana de la Región de Valparaíso, que fue 22,8 UF/m².
2 Desde 2012
2,4 veces lo que valía en 2012
En 2012 el m² se pagaba a 7,2 UF; en 2025, a 17,4 UF: 2,4 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
13 % bajo 2019
Entre 2024 y 2025 el m² de las casas bajó 3 % (17,9 a 17,4 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 13 % abajo. En lo que va de 2026 va en 16,7 UF/m² (236 ventas, que todavía se están inscribiendo).
2019
19,9antes de la pandemia2025
17,4391 ventas2026, en curso
16,7todavía se inscribe4 El tamaño
El mismo tamaño, más cara
La casa típica vendida en 2012 medía unos 60 m²; la de 2025, unos 60 m². Por eso el precio total subió menos que el m²: 470 UF entonces, 1.030 UF ahora.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 17 horas
En 2025 se inscribieron 87 compraventas de deptos, 391 de casas y 42 de sitios y parcelas en San Antonio, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2017 (1.144); 2025 quedó 55 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 1.1442017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 5202025
6 El mapa
San Antonio, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 250 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de San Antonio: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
San Antonio frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 34 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 24.
- Santo Domingo51,5121 ventas
- Melipilla24,0629 ventas
- San Antonio17,4391 ventas
- Cartagena16,3229 ventas
- San Pedro9,710 ventas
- Toda la Región de Valparaíso22,810.098 ventas
8 Lo demás
Y los deptos y los terrenos
Deptos
23,0UF/m²
87 ventas en 2025. El depto típico costó 1.320 UF por unos 55 m²; la mitad pagó entre 680 y 1.860 UF.
Sitios y parcelas
770UF
42 ventas en 2025, con una mediana de 770 UF por unos 5.000 m² (0,4 UF/m²). La mitad pagó entre 530 y 1.360 UF.
Lo que más se pregunta de San Antonio
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en San Antonio?
- En 2025 las casas de San Antonio se vendieron a una mediana de 17,4 UF/m², con 391 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 9,6 y 32 UF/m². La casa típica midió unos 60 m² y costó 1.030 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en San Antonio?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el m² de las casas bajó 3 % (17,9 a 17,4 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 13 % abajo. En lo que va de 2026 va en 16,7 UF/m² (236 ventas, que todavía se están inscribiendo).
- ¿Cuánto cuesta un depto de 2 dormitorios en San Antonio?
- El SII no registra dormitorios, pero un 2 dormitorios suele medir entre 45 y 70 m². Los deptos de ese tamaño se vendieron en 2025 a una mediana de 1.480 UF (28,2 UF/m², 70 ventas); la mitad, entre 990 y 1.910 UF.
- ¿Cuánto han subido las casas en San Antonio desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 7,2 UF; en 2025, a 17,4 UF: 2,4 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿San Antonio es más caro que Melipilla?
- En casas, no: en 2025 el m² se pagó a 17,4 UF en San Antonio y a 24,0 UF en Melipilla, un 28 % más barato. Entre las 34 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de casas ese año, San Antonio quedó en el puesto 24, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en San Antonio?
- En 2025 se vendieron 87 deptos en San Antonio, con una mediana de 1.320 UF por unos 55 m² (23,0 UF/m²). La mitad pagó entre 680 y 1.860 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en San Antonio?
- En 2025 se vendieron 42 sitios y parcelas sin construir en San Antonio, con una mediana de 770 UF por unos 5.000 m² (0,4 UF/m²). La mitad pagó entre 530 y 1.360 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en San Antonio?
- En 2025 se inscribieron 87 compraventas de deptos, 391 de casas y 42 de sitios y parcelas en San Antonio, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2017 (1.144); 2025 quedó 55 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en San Antonio. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en San Antonio desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en San Antonio o en Melipilla? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.