Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
San Rosendo¿Cuánto vale una parcela en San Rosendo?
En 2025 se vendieron 9 sitios y parcelas sin construir en San Rosendo, con una mediana de 360 UF por unos 5.000 m²; la mitad pagó entre 260 y 380 UF. Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en San Rosendo
360UF
Es lo que se pagó en 2025 por un sitio o parcela sin construir en San Rosendo: la mediana de 9 compraventas, por unos 5.000 m². La mitad pagó entre 260 y 380 UF.
Está 31 % bajo la mediana de la Región del Biobío, que fue 520 UF.
2 El mapa
San Rosendo, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 170 m con 5 o más compraventas desde 2012.
3 Al lado
San Rosendo frente a sus vecinas
La mediana de los sitios y parcelas en 2025, en UF, de la más cara a la más barata.
- Hualqui63083 ventas · unos 1.500 m²
- Laja45035 ventas · unos 5.000 m²
- Santa Juana43037 ventas · unos 1.800 m²
- Yumbel42080 ventas · unos 5.000 m²
- San Rosendo3609 ventas · unos 5.000 m²
- Toda la Región del Biobío5201.532 ventas · unos 5.000 m²
Lo que más se pregunta de San Rosendo
- ¿A cuánto se vende la media hectárea en San Rosendo?
- En 2025 se vendieron 9 sitios y parcelas sin construir en San Rosendo. La mediana fue de 360 UF por unos 5.000 m² (0,1 UF/m²); la mitad pagó entre 260 y 380 UF. Que la parcela típica mida unos 5.000 m² no es casualidad: es el mínimo de una parcela de agrado (esto último es contexto general, no sale de nuestra base).
- ¿San Rosendo es más caro que Hualqui?
- En sitios y parcelas, no: en 2025 la mediana fue de 360 UF en San Rosendo (unos 5.000 m²) y de 630 UF en Hualqui (unos 1.500 m²), un 44 % más barato.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- ¿A cuánto se vende la media hectárea en San Rosendo?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido la media hectárea en San Rosendo desde el 2015?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.