Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Santa Cruz¿Cuánto vale una casa en Santa Cruz?
En 2025, las casas de Santa Cruz se vendieron a una mediana de 18,0 UF por m², con 178 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 9,3 y 34 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Santa Cruz
18,0UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Santa Cruz en 2025: la mediana de 178 compraventas. La mitad pagó entre 9,3 y 34 UF/m².
Está 7 % bajo la mediana de la Región de O'Higgins, que fue 19,4 UF/m².
2 Desde 2012
2,5 veces lo que valía en 2012
En 2012 el m² se pagaba a 7,1 UF; en 2025, a 18,0 UF: 2,5 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 El tamaño
El mismo tamaño, más cara
La casa típica vendida en 2012 medía unos 60 m²; la de 2025, unos 60 m². Por eso el precio total subió menos que el m²: 490 UF entonces, 1.080 UF ahora.
4 Cuánto se vende
Se vende una cada 32 horas
En 2025 se inscribieron 16 compraventas de deptos, 178 de casas y 81 de sitios y parcelas en Santa Cruz, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2015 (937); 2025 quedó 71 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 9372015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2752025
5 El mapa
Santa Cruz, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 323 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Santa Cruz: no muestra cifras por punto.
6 Al lado
Santa Cruz frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 25 comunas de la Región de O'Higgins con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 9.
- Santa Cruz18,0178 ventas
- Chépica11,853 ventas
- Palmilla10,025 ventas
- Nancagua8,462 ventas
- Lolol8,014 ventas
- Toda la Región de O'Higgins19,44.754 ventas
7 Lo demás
Y los deptos y los terrenos
Deptos
16,7UF/m²
16 ventas en 2025. El depto típico costó 1.000 UF por unos 60 m²; la mitad pagó entre 670 y 1.140 UF.
Sitios y parcelas
680UF
81 ventas en 2025, con una mediana de 680 UF por unos 5.000 m² (0,3 UF/m²). La mitad pagó entre 410 y 1.010 UF.
Lo que más se pregunta de Santa Cruz
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Santa Cruz?
- En 2025 las casas de Santa Cruz se vendieron a una mediana de 18,0 UF/m², con 178 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 9,3 y 34 UF/m². La casa típica midió unos 60 m² y costó 1.080 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Santa Cruz?
- La mediana de las casas cambió entre 2019 y 2025 mucho más de lo que se movió en casi todas las comunas grandes. Lo más probable es que haya cambiado el tipo de propiedad que se vende, así que no lo contamos como alza o baja.
- ¿Cuánto han subido las casas en Santa Cruz desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 7,1 UF; en 2025, a 18,0 UF: 2,5 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Santa Cruz es más caro que Nancagua?
- En casas, sí: en 2025 el m² se pagó a 18,0 UF en Santa Cruz y a 8,4 UF en Nancagua, 2,1 veces lo de Nancagua. Entre las 25 comunas de la Región de O'Higgins con 20 o más ventas de casas ese año, Santa Cruz quedó en el puesto 9, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en Santa Cruz?
- En 2025 se vendieron 16 deptos en Santa Cruz, con una mediana de 1.000 UF por unos 60 m² (16,7 UF/m²). La mitad pagó entre 670 y 1.140 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en Santa Cruz?
- En 2025 se vendieron 81 sitios y parcelas sin construir en Santa Cruz, con una mediana de 680 UF por unos 5.000 m² (0,3 UF/m²). La mitad pagó entre 410 y 1.010 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Santa Cruz?
- En 2025 se inscribieron 16 compraventas de deptos, 178 de casas y 81 de sitios y parcelas en Santa Cruz, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2015 (937); 2025 quedó 71 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Santa Cruz. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Santa Cruz desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Santa Cruz o en Nancagua? Compárame el 2025
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.