Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Santo Domingo¿Cuánto vale una parcela en Santo Domingo?
En 2025 se vendieron 177 sitios y parcelas sin construir en Santo Domingo, con una mediana de 640 UF por unos 5.000 m²; la mitad pagó entre 360 y 3.500 UF. Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Santo Domingo
640UF
Es lo que se pagó en 2025 por un sitio o parcela sin construir en Santo Domingo: la mediana de 177 compraventas, por unos 5.000 m². La mitad pagó entre 360 y 3.500 UF.
Está 42 % bajo la mediana de la Región de Valparaíso, que fue 1.110 UF.
2 Cuánto se vende
Se vende una cada 26 horas
En 2025 se inscribieron 42 compraventas de deptos, 121 de casas y 177 de sitios y parcelas en Santo Domingo, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2022 (862); 2025 quedó 61 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 8622022
- 2023
- 2024
- 3402025
3 El mapa
Santo Domingo, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 515 m (y de unos 172 m donde se concentran las ventas) con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Santo Domingo: no muestra cifras por punto.
4 Al lado
Santo Domingo frente a sus vecinas
La mediana de los sitios y parcelas en 2025, en UF, de la más cara a la más barata. Entre las 33 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de sitios y parcelas, quedó en el puesto 26.
- Navidad1.350163 ventas · unos 5.000 m²
- San Antonio77042 ventas · unos 5.000 m²
- San Pedro71013 ventas · unos 5.000 m²
- Santo Domingo640177 ventas · unos 5.000 m²
- Toda la Región de Valparaíso1.1102.690 ventas · unos 2.300 m²
5 Lo demás
Y los deptos y las casas
Deptos
63,6UF/m²
42 ventas en 2025. El depto típico costó 6.360 UF por unos 115 m²; la mitad pagó entre 5.150 y 9.700 UF.
Casas
51,5UF/m²
121 ventas en 2025. La casa típica costó 7.100 UF por unos 135 m²; la mitad pagó entre 2.240 y 10.710 UF.
Lo que más se pregunta de Santo Domingo
- ¿A cuánto se vende la media hectárea en Santo Domingo?
- En 2025 se vendieron 177 sitios y parcelas sin construir en Santo Domingo. La mediana fue de 640 UF por unos 5.000 m² (0,1 UF/m²); la mitad pagó entre 360 y 3.500 UF. Que la parcela típica mida unos 5.000 m² no es casualidad: es el mínimo de una parcela de agrado (esto último es contexto general, no sale de nuestra base).
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Santo Domingo?
- La mediana de los sitios y parcelas cambió entre 2019 y 2025 mucho más de lo que se movió en casi todas las comunas grandes. Lo más probable es que haya cambiado el tipo de propiedad que se vende, así que no lo contamos como alza o baja.
- ¿Cuánto han subido los sitios y parcelas en Santo Domingo desde 2012?
- Con 32 ventas de sitios y parcelas en uno de los dos años, la mediana se mueve mucho de un año a otro aunque el mercado no cambie, así que no la leemos como alza o baja.
- ¿Santo Domingo es más caro que Navidad?
- En sitios y parcelas, no: en 2025 la mediana fue de 640 UF en Santo Domingo (unos 5.000 m²) y de 1.350 UF en Navidad (unos 5.000 m²), un 52 % más barato. Entre las 33 comunas de la Región de Valparaíso con 20 o más ventas de sitios y parcelas ese año, Santo Domingo quedó en el puesto 26, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un depto en Santo Domingo?
- En 2025 se vendieron 42 deptos en Santo Domingo, con una mediana de 6.360 UF por unos 115 m² (63,6 UF/m²). La mitad pagó entre 5.150 y 9.700 UF.
- ¿Cuánto vale una casa en Santo Domingo?
- En 2025 se vendieron 121 casas en Santo Domingo, con una mediana de 7.100 UF por unos 135 m² (51,5 UF/m²). La mitad pagó entre 2.240 y 10.710 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Santo Domingo?
- En 2025 se inscribieron 42 compraventas de deptos, 121 de casas y 177 de sitios y parcelas en Santo Domingo, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2022 (862); 2025 quedó 61 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- ¿A cuánto se vende la media hectárea en Santo Domingo?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido la media hectárea en Santo Domingo desde el 2015?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- Tengo una casa en Santo Domingo. ¿Cuánto se pagaba por las casas el 2018 y cuánto el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.