Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Teno¿Cuánto vale una casa en Teno?
En 2025, las casas de Teno se vendieron a una mediana de 16,1 UF por m², con 104 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 9,3 y 23 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Teno
16,1UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Teno en 2025: la mediana de 104 compraventas. La mitad pagó entre 9,3 y 23 UF/m².
Está 17 % bajo la mediana de la Región del Maule, que fue 19,5 UF/m².
2 Desde 2012
3 veces lo que valía en 2012
En 2012 el m² se pagaba a 5,4 UF; en 2025, a 16,1 UF: 3 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
75 % sobre 2019
Entre 2024 y 2025 el m² de las casas quedó casi igual (16,3 a 16,1 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 75 % arriba.
2019
9,2antes de la pandemia2025
16,1104 ventas4 El tamaño
Las casas se achicaron
La casa típica vendida en 2012 medía unos 55 m²; la de 2025, unos 45 m². Por eso el precio total subió menos que el m²: 330 UF entonces, 820 UF ahora.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 2 días
En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 104 de casas y 76 de sitios y parcelas en Teno, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (865); 2025 quedó 79 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 8652021
- 2022
- 2023
- 2024
- 1802025
6 El mapa
Teno, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 643 m (y de unos 214 m donde se concentran las ventas) con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Teno: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Teno frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 29 comunas de la Región del Maule con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 11.
- Curicó21,61.153 ventas
- Rauco16,554 ventas
- Teno16,1104 ventas
- Romeral14,085 ventas
- Chimbarongo13,7146 ventas
- Chépica11,853 ventas
- Toda la Región del Maule19,57.416 ventas
8 Lo demás
Y los terrenos
460UF
76 ventas en 2025, con una mediana de 460 UF por unos 5.000 m² (0,1 UF/m²). La mitad pagó entre 250 y 760 UF.
Lo que más se pregunta de Teno
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Teno?
- En 2025 las casas de Teno se vendieron a una mediana de 16,1 UF/m², con 104 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 9,3 y 23 UF/m². La casa típica midió unos 45 m² y costó 820 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Teno?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el m² de las casas quedó casi igual (16,3 a 16,1 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 75 % arriba.
- ¿Cuánto han subido las casas en Teno desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 5,4 UF; en 2025, a 16,1 UF: 3 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Teno es más caro que Curicó?
- En casas, no: en 2025 el m² se pagó a 16,1 UF en Teno y a 21,6 UF en Curicó, un 25 % más barato. Entre las 29 comunas de la Región del Maule con 20 o más ventas de casas ese año, Teno quedó en el puesto 11, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un terreno en Teno?
- En 2025 se vendieron 76 sitios y parcelas sin construir en Teno, con una mediana de 460 UF por unos 5.000 m² (0,1 UF/m²). La mitad pagó entre 250 y 760 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Teno?
- En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 104 de casas y 76 de sitios y parcelas en Teno, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2021 (865); 2025 quedó 79 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Teno. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Teno desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Teno o en Curicó? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.