Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Tiltil¿Cuánto vale una casa en Tiltil?
En 2025, las casas de Tiltil se vendieron a una mediana de 17,4 UF por m², con 111 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 10 y 31 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Tiltil
17,4UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Tiltil en 2025: la mediana de 111 compraventas. La mitad pagó entre 10 y 31 UF/m².
Está 48 % bajo la mediana de la Región Metropolitana, que fue 33,7 UF/m².
2 Desde la pandemia
13 % bajo 2019
Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 13 % abajo.
2019
20,0antes de la pandemia2025
17,4111 ventas3 Cuánto se vende
Se vende una cada 3 días
En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 111 de casas y 29 de sitios y parcelas en Tiltil, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2020 (419); 2025 quedó 67 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 4192020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 1402025
4 El mapa
Tiltil, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 384 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Tiltil: no muestra cifras por punto.
5 Al lado
Tiltil frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 50 comunas de la Región Metropolitana con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 49.
- Colina41,91.554 ventas
- Lampa36,6826 ventas
- Olmué22,8355 ventas
- Tiltil17,4111 ventas
- Toda la Región Metropolitana33,730.785 ventas
6 Lo demás
Y los terrenos
1.070UF
29 ventas en 2025, con una mediana de 1.070 UF por unos 2.400 m² (0,3 UF/m²). La mitad pagó entre 490 y 1.740 UF.
Lo que más se pregunta de Tiltil
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Tiltil?
- En 2025 las casas de Tiltil se vendieron a una mediana de 17,4 UF/m², con 111 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 10 y 31 UF/m². La casa típica midió unos 85 m² y costó 1.260 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Tiltil?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 13 % abajo.
- ¿Cuánto han subido las casas en Tiltil desde 2012?
- La mediana de las casas cambió entre 2012 y 2025 mucho más de lo que se movió en casi todas las comunas grandes. Lo más probable es que haya cambiado el tipo de propiedad que se vende, así que no lo contamos como alza o baja.
- ¿Tiltil es más caro que Colina?
- En casas, no: en 2025 el m² se pagó a 17,4 UF en Tiltil y a 41,9 UF en Colina, un 58 % más barato. Entre las 50 comunas de la Región Metropolitana con 20 o más ventas de casas ese año, Tiltil quedó en el puesto 49, de la más cara a la más barata.
- ¿Cuánto vale un terreno en Tiltil?
- En 2025 se vendieron 29 sitios y parcelas sin construir en Tiltil, con una mediana de 1.070 UF por unos 2.400 m² (0,3 UF/m²). La mitad pagó entre 490 y 1.740 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Tiltil?
- En 2025 se inscribieron menos de 5 compraventas de deptos, 111 de casas y 29 de sitios y parcelas en Tiltil, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2020 (419); 2025 quedó 67 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Tiltil. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Tiltil desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Dónde están más caras las casas: en Tiltil o en Colina? Compárame el 2025
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.