Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Tocopilla¿Cuánto vale una casa en Tocopilla?
En 2025, las casas de Tocopilla se vendieron a una mediana de 16,6 UF por m², con 196 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 9,1 y 25 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Tocopilla
16,6UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Tocopilla en 2025: la mediana de 196 compraventas. La mitad pagó entre 9,1 y 25 UF/m².
Está 47 % bajo la mediana de la Región de Antofagasta, que fue 31,6 UF/m².
2 Desde 2012
Casi el doble que en 2012
En 2012 el m² se pagaba a 8,6 UF; en 2025, a 16,6 UF: 1,9 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
58 % sobre 2019
Entre 2024 y 2025 el m² de las casas subió 24 % (13,4 a 16,6 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 58 % arriba. En lo que va de 2026 va en 14,2 UF/m² (126 ventas, que todavía se están inscribiendo).
2019
10,5antes de la pandemia2025
16,6196 ventas2026, en curso
14,2todavía se inscribe4 El tamaño
El mismo tamaño, más cara
La casa típica vendida en 2012 medía unos 50 m²; la de 2025, unos 50 m². Por eso el precio total subió menos que el m²: 520 UF entonces, 780 UF ahora.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 40 horas
En 2025 se inscribieron 14 compraventas de deptos, 196 de casas y 8 de sitios y parcelas en Tocopilla, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2017 (682); 2025 quedó 68 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 6822017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2182025
6 El mapa
Tocopilla, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 170 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Tocopilla: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Tocopilla frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 5 comunas de la Región de Antofagasta con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 4.
- Tocopilla16,6196 ventas
- Toda la Región de Antofagasta31,62.733 ventas
8 Lo demás
Y los deptos y los terrenos
Deptos
14,6UF/m²
14 ventas en 2025. El depto típico costó 720 UF por unos 45 m²; la mitad pagó entre 240 y 1.120 UF.
Sitios y parcelas
580UF
8 ventas en 2025, con una mediana de 580 UF por unos 280 m² (3,4 UF/m²). La mitad pagó entre 300 y 2.200 UF.
Lo que más se pregunta de Tocopilla
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Tocopilla?
- En 2025 las casas de Tocopilla se vendieron a una mediana de 16,6 UF/m², con 196 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 9,1 y 25 UF/m². La casa típica midió unos 50 m² y costó 780 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Tocopilla?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el m² de las casas subió 24 % (13,4 a 16,6 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 58 % arriba. En lo que va de 2026 va en 14,2 UF/m² (126 ventas, que todavía se están inscribiendo).
- ¿Cuánto han subido las casas en Tocopilla desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 8,6 UF; en 2025, a 16,6 UF: 1,9 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Cuánto vale un depto en Tocopilla?
- En 2025 se vendieron 14 deptos en Tocopilla, con una mediana de 720 UF por unos 45 m² (14,6 UF/m²). La mitad pagó entre 240 y 1.120 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en Tocopilla?
- En 2025 se vendieron 8 sitios y parcelas sin construir en Tocopilla, con una mediana de 580 UF por unos 280 m² (3,4 UF/m²). La mitad pagó entre 300 y 2.200 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Tocopilla?
- En 2025 se inscribieron 14 compraventas de deptos, 196 de casas y 8 de sitios y parcelas en Tocopilla, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2017 (682); 2025 quedó 68 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Tocopilla. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Tocopilla desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.