Lo que se pagó de verdad, de 2012 a hoy
Vallenar¿Cuánto vale una casa en Vallenar?
En 2025, las casas de Vallenar se vendieron a una mediana de 22,6 UF por m², con 275 compraventas inscritas; la mitad pagó entre 10 y 40 UF/m². Fuente: compraventas inscritas del SII (F2890), datos hasta septiembre de 2026, procesados por RolIA.
1 El precio
El precio en Vallenar
22,6UF/m²
Es lo que se pagó por el m² de una casa en Vallenar en 2025: la mediana de 275 compraventas. La mitad pagó entre 10 y 40 UF/m².
Está 2 % bajo la mediana de la Región de Atacama, que fue 23,0 UF/m².
2 Desde 2012
El doble que en 2012
En 2012 el m² se pagaba a 10,3 UF; en 2025, a 22,6 UF: 2,2 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
3 Desde la pandemia
7 % bajo 2019
Entre 2024 y 2025 el m² de las casas bajó 11 % (25,5 a 22,6 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 7 % abajo. En lo que va de 2026 va en 17,6 UF/m² (155 ventas, que todavía se están inscribiendo).
2019
24,2antes de la pandemia2025
22,6275 ventas2026, en curso
17,6todavía se inscribe4 El tamaño
Las casas crecieron
La casa típica vendida en 2012 medía unos 50 m²; la de 2025, unos 55 m². Por eso el precio total subió menos que el m²: 580 UF entonces, 1.270 UF ahora.
5 Cuánto se vende
Se vende una cada 23 horas
En 2025 se inscribieron 63 compraventas de deptos, 275 de casas y 39 de sitios y parcelas en Vallenar, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2019 (795); 2025 quedó 53 % bajo ese máximo.
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 7952019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 3772025
6 El mapa
Vallenar, dibujada con sus compraventas
Cada punto es un cuadrado de unos 316 m con 5 o más compraventas desde 2012. El color compara el m² de las casas vendidas entre 2023 y 2025 dentro de Vallenar: no muestra cifras por punto.
7 Al lado
Vallenar frente a sus vecinas
El m² de casas en 2025, de la más cara a la más barata. Entre las 6 comunas de la Región de Atacama con 20 o más ventas de casas, quedó en el puesto 3.
- Vallenar22,6275 ventas
- Toda la Región de Atacama23,01.334 ventas
8 Lo demás
Y los deptos y los terrenos
Deptos
20,8UF/m²
63 ventas en 2025. El depto típico costó 1.180 UF por unos 55 m²; la mitad pagó entre 1.180 y 1.180 UF.
Sitios y parcelas
440UF
39 ventas en 2025, con una mediana de 440 UF por unos 5.000 m² (0,1 UF/m²). La mitad pagó entre 260 y 790 UF.
Lo que más se pregunta de Vallenar
- ¿Cuánto vale el m² de una casa en Vallenar?
- En 2025 las casas de Vallenar se vendieron a una mediana de 22,6 UF/m², con 275 compraventas inscritas. La mitad pagó entre 10 y 40 UF/m². La casa típica midió unos 55 m² y costó 1.270 UF.
- ¿Están subiendo o bajando los precios en Vallenar?
- Lo miramos en UF, que ya descuenta la inflación. Entre 2024 y 2025 el m² de las casas bajó 11 % (25,5 a 22,6 UF/m²). Comparado con 2019, antes de la pandemia, está 7 % abajo. En lo que va de 2026 va en 17,6 UF/m² (155 ventas, que todavía se están inscribiendo).
- ¿Cuánto cuesta un depto de 2 dormitorios en Vallenar?
- El SII no registra dormitorios, pero un 2 dormitorios suele medir entre 45 y 70 m². Los deptos de ese tamaño se vendieron en 2025 a una mediana de 1.180 UF (20,8 UF/m², 62 ventas); la mitad, entre 1.180 y 1.180 UF.
- ¿Cuánto han subido las casas en Vallenar desde 2012?
- En 2012 el m² se pagaba a 10,3 UF; en 2025, a 22,6 UF: 2,2 veces, en UF, que ya descuenta la inflación.
- ¿Cuánto vale un depto en Vallenar?
- En 2025 se vendieron 63 deptos en Vallenar, con una mediana de 1.180 UF por unos 55 m² (20,8 UF/m²). La mitad pagó entre 1.180 y 1.180 UF.
- ¿Cuánto vale un terreno en Vallenar?
- En 2025 se vendieron 39 sitios y parcelas sin construir en Vallenar, con una mediana de 440 UF por unos 5.000 m² (0,1 UF/m²). La mitad pagó entre 260 y 790 UF.
- ¿Cuántas propiedades se venden al año en Vallenar?
- En 2025 se inscribieron 63 compraventas de deptos, 275 de casas y 39 de sitios y parcelas en Vallenar, sin contar estacionamientos ni bodegas. El año con más ventas desde 2012 fue 2019 (795); 2025 quedó 53 % bajo ese máximo.
→ Tu turno
Ahora pregúntale tú a tu IA
Con RolIA conectado, tu ChatGPT o Claude responde con estas mismas compraventas, y con lo que esta página no alcanza a contar: tu calle, tu edificio, otro año.
- Me ofrecen una casa en Vallenar. ¿A cuánto se vendieron las casas allá el 2025?
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
- ¿Cuánto ha subido el precio de los sitios en Vallenar desde la pandemia? Dame el UF/m²
Se abre en Claude. Ábrela en ChatGPT.
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Cómo lo calculamos
Contamos las compraventas inscritas que publica el SII (formulario 2890) desde 2012, con escrituras hasta septiembre de 2026; antes de 2012 la base trae huecos y no comparamos contra esos años. Son las mismas cifras que responde RolIA en tu ChatGPT o Claude: cada número es una mediana, la venta del medio, de 5 ventas o más. El tipo y los m² salen del catastro del SII: m² construidos para deptos y casas, m² de terreno para sitios y parcelas; no cuentan estacionamientos ni bodegas. Los montos van en UF de la fecha de la escritura, redondeados a 10 UF, y los m² en tramos de 5. Un cambio de precio se cuenta solo con 100 ventas o más en cada año y si se vende lo mismo que antes. Nunca mostramos una venta suelta, un rol, una dirección ni quién compró.
Fuente: Compraventas inscritas del SII (F2890) y catastro de bienes raíces del SII, procesados por RolIA. Datos hasta septiembre de 2026.