¿Qué es RolIA?
Un conector que le da a tu IA, Claude o ChatGPT, lo que sabemos de cada rol de Chile: lo que se pagó, qué se puede construir, el agua, los riesgos, los permisos y quién vive alrededor. Le preguntas como a una persona y te responde con la fuente.
¿Lo puede usar todo mi equipo?
Sí. El plan Empresa trae hasta 10 personas: suelo, estudios, marketing, ventas y la gerencia, cada uno con sus preguntas. Cada persona más es un asiento de $19.990 + IVA. Si es un equipo chico, el plan Equipo trae hasta 5.
¿Cómo sabe a qué ritmo se venden los departamentos nuevos?
Cuenta las escrituras inscritas de cada departamento de un edificio nuevo, desde su primera escritura. La promesa no se inscribe, así que un departamento sin escritura puede estar prometido: RolIA te lo dice así, sin inventar una velocidad de venta.
¿De dónde sale la norma?
Donde está la ordenanza vigente, como en Las Condes o Huechuraba, la altura, la densidad y lo que suma la densificación salen de su artículo. En el resto, la zona y los usos del plan regulador del MINVU. El régimen de un terreno lo acredita el CIP de la Dirección de Obras.
¿Sirve fuera de Santiago?
Sí. Las compraventas y el catastro cubren todo Chile; el plan regulador, 269 comunas, y el agua y los riesgos, 341.
¿Lo podemos ver con nuestro caso?
Sí. Agenda 20 minutos con Benjamín y lo vemos en vivo con el paño que están mirando.
¿Cuánto cuesta?
Probarlo no cuesta nada ni pide tarjeta: una semana con todo. El plan Empresa es de $249.990 + IVA al mes, con factura; el plan Equipo, de $99.990 + IVA. Pagado por año, trae 2 meses gratis.
¿RolIA tasa?
No. Te muestra lo que se pagó de verdad por propiedades parecidas, para que tengas una referencia real. No reemplaza una tasación firmada.
Ve las 563 preguntas que RolIA responde
